文山區知名建商都更宅 爆139組搶36戶
「南方莊園」鄰近萬芳醫院、興德市場等,生活及商業機能都相當成熟。(圖/資料照)
國產署17日舉行都更宅標售,上一回熱門的國揚建設「南方莊園」,這一回共吸引139封投標,投標狀況相當熱絡,專家指出,大樓產品條件佳,2000坪基地的新社區,近捷運、近公園,加上產品屬於標準型,總價在1800~3600萬元之間,這回標脫率超過9成,標脫總額超過10億元。
此次國產署標售推出2案,包括大坪數的中正區「正隆天第」,與人氣最高的文山區「南方莊園」,結果共吸引高達139封投標單,不難看出此次投標的市場熱度,其中投標單都集中在「南方莊園」,該社區38戶就標脫了36戶,平均溢價7%,還有1戶吸引11封投標單搶標。
「南方莊園」國產署共有71戶可標售,今年上半年對外釋出36戶,共標出35戶,差點創造單次標售百分百標脫的紀錄,此次標售則有共38戶一次釋出,仍舊吸引大量民眾進場投標。
南方莊園本次標售38戶,總價的底價在1,817萬元至3,616萬元之間,換算單坪價格約在60萬元至72萬元左右,不管是總價或者單價都相當有吸引力,從標售的結果來看,台北市想要購置總價2、3000萬元新成屋的民眾,數量仍相當多。
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