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文山區知名建商都更宅爆139組搶36戶

2021/08/17 17:47文/記者張瀞勻

「南方莊園」鄰近萬芳醫院、興德市場等，生活及商業機能都相當成熟。(圖/資料照) 「南方莊園」鄰近萬芳醫院、興德市場等，生活及商業機能都相當成熟。(圖/資料照)

國產署17日舉行都更宅標售，上一回熱門的國揚建設「南方莊園」，這一回共吸引139封投標，投標狀況相當熱絡，專家指出，大樓產品條件佳，2000坪基地的新社區，近捷運、近公園，加上產品屬於標準型，總價在1800~3600萬元之間，這回標脫率超過9成，標脫總額超過10億元。

此次國產署標售推出2案，包括大坪數的中正區「正隆天第」，與人氣最高的文山區「南方莊園」，結果共吸引高達139封投標單，不難看出此次投標的市場熱度，其中投標單都集中在「南方莊園」，該社區38戶就標脫了36戶，平均溢價7%，還有1戶吸引11封投標單搶標。

「南方莊園」國產署共有71戶可標售，今年上半年對外釋出36戶，共標出35戶，差點創造單次標售百分百標脫的紀錄，此次標售則有共38戶一次釋出，仍舊吸引大量民眾進場投標。

南方莊園本次標售38戶，總價的底價在1,817萬元至3,616萬元之間，換算單坪價格約在60萬元至72萬元左右，不管是總價或者單價都相當有吸引力，從標售的結果來看，台北市想要購置總價2、3000萬元新成屋的民眾，數量仍相當多。

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