高鐵站區最大招商案 廣三SOGO拿下台中購物城
「高速鐵路臺中車站地區新高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案」正臨高鐵台中站。(圖/第一太平戴維斯提供)
堪稱高鐵站區最大規模開發案「高速鐵路臺中車站地區新高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案」台中超級娛樂購物城,4日由交通部鐵道局正式公告,由第一大國際拿下最優申請人資格,該公司是廣三SOGO、桂亞國際組成之專案公司,成功踢走新光人壽,未來投資金額預估達200億元。
該招商案為台中高鐵站前第一排的完整街廓地上權,土地面積48,085坪,土地使用分區為車站專用區,可規劃園區型的複合式開發案,包含Outlet、百貨商場、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等功能,而這也是鐵道局三大旗艦招商計劃之一。
鐵道局表示,本案具有高鐵、臺鐵及臺中捷運綠線的三鐵共站的優勢,本案開發將串連臺中市區的人潮與商機,帶動周邊區域的發展,招商結果備受各界關注。
而廣三SOGO未來預計投入約200 億元,以「山雲水」為建築景觀意象,打造全臺最大規模高級百貨購物中心、國際會議中心、多功能展示場、觀光酒店、影城、餐廳等多元商業娛樂設施。
而第一太平戴維斯負責承辦此案,這回順利招商成功,第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出,台中超級娛樂購物城是目前鐵道局手中最大規模的招商案,未來開發規模可達14萬坪,可說是台中最大型的複合型商用不動產開發案。
台中的零售市場一直是兵家必爭之地,新光三越與大遠百的全台店王都在台中,日商三井也佈局台中港outlet 以及火車站旁的三井Lalaport,顯示中台灣的零售消費市場的成長潛力,疫情雖對零售業帶來挑戰,但投資人仍積極尋找機會點。
丁玟甄表示,未來透過烏日站的大型商用不動產開發案,軌道經濟的效果將更加明顯,接下來將陸續桃園與新竹高鐵站的地上權招商案陸續推出,預期將吸引投資人積極評估。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
一張表青埔還能買嗎?漲到4字頭 專家:炒房要換其他地方
青埔這幾年房價狂飆,房價從五年前的平均成交2~3字頭,到目前一坪4~6字頭,甚至,各預售案依照區域不同,價格落差還不小,以自住需求來說,目前...〈more〉
-
新店公保地解編轉型 捷運這一站生活圈將增467戶社宅
為解決長期以來私有公保地問題,新北市積極辦理各都市計畫區的公設用地專案通盤檢討,其中,新店公設專案通檢主要計畫26日於內政部都市計畫委員會審...〈more〉