囍堂 近車站商圈 未來捷運站

實品屋規劃B戶29.54坪，2房格局，室內樓高3.2米，客廳格局方正。

桃園市新案「囍堂」，距離桃園車站僅700公尺，周邊商業機能成熟，食衣住行兼具，未來還有綠線捷運規劃經過，距離預估站點步行可達，規劃29~40坪2~3房，2房總價千萬元起，每坪均價34萬元，目前推出廣告戶988萬元起，預計年底完工。

餐廳與客廳採開放式設計，放大公共空間感，並與廚房相串聯。

上宏建設推出的「囍堂」，基地位北新街，鄰近桃園車站、大遠百、新光三越，中正路生活機能完備，各式餐廳、商家、超市應有盡有，還有永和市場可供採買，是車站周邊難得的全新建案，現場專案經理呂偉立表示，永和市場之後將拆除，規劃為捷運綠線G08站，基地走到捷運站僅2分鐘，未來桃園車站將改建成複合式商場，擁有3大百貨、捷運站及車站功能，媲美台北車站和新板特區。

臥房空間足夠，都有良好採光。

「囍堂」規劃地上11層、地下1層住家，1樓有1戶店面，外觀正面均使用藍珊瑚花崗岩，2樓規劃親子活動區，屋突有健身房，住家2~4樓雙併，5樓以上單層3戶，5樓戶別另有專屬約定露台可使用，建材配有Studor吸氣閥、YKK氣密窗、TOTO免治馬桶、當層排氣、Svago烤箱，社區另有10重弱電保全系統，並可下載QR Code進出社區大門，車道有Etag感應裝置。

專家意見

「囍堂」專案經理 呂偉立

此案位在熱鬧的中正路巷內，享有中正路精華商圈，卻保有住家該有的寧靜，桃園車站是桃園市發展最早區塊，各式商家均有，未來桃園車站將改建成複合式商場，結合車站、捷運及商場百貨，讓車站機能更完整。

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