天鑽Ⅶ 安平老街商圈透天店墅

住盛不動產在安平老街商圈安北路旁，新完工推出「天鑽Ⅶ」透天店墅案，外觀營造現代簡約特色，凸顯建築尊貴氣勢。

坐擁便利交通與綠地環境優勢的台南市安平老街商圈，為台南市知名的觀光旅遊勝地，加上政府積極推動跨港大橋與快速路網建設，帶動區域房市蓬勃發展，成為透天推案重點區，深耕透天市場的品牌建商住盛不動產，目前在安平老街旁安北路上，新完工推出「天鑽Ⅶ」透天店墅案，規劃10戶，基地座北朝南，採地坪45-60坪，建坪115-128坪，總價4500萬元，並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計，吸引多金豪客注目。　 　

  居住環境優質 綠地休閒空間充裕　 　

安平老街商圈除了商機十足，且坐擁優美水景綠地，提供住戶充裕休閒賞景機能，帶動區域房市迅速成長。

住盛不動產特助廖琴惠指出，目前政府積極推動安平港歷史風貌園區與自由貿易港區建設計畫，整合連結亞果安平港遊艇城的港區重大建設計畫發展，刺激安平區域地價持續上揚。

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加上「安平漁港跨港大橋新建工程」都市設計審議案，甫於2月底經台南市都市設計審議委員會審議通過。未來安平漁港跨港大橋興建完成後，將加速活絡安平港區聯外交通，並完善安平港區整體交通系統。安平漁港跨港大橋全長約為1010公尺，寬度約20公尺，起點為城平路，跨越水域範圍後，往東可連接至終點永華路，可望讓安平老街商圈聯外交通更便捷。

基地座北朝南的坐向優勢，規劃10戶店墅產品，地坪皆安排45-60坪，建坪115-128坪，採地上5樓安排，並規劃6人份室內電梯，基地鄰近水岸綠地，形成微氣候調節。全案室內建材配備向上升等媲美豪宅高規格，包括室內電梯、高檔廚具組、日本進口TOTO精品衛浴、電腦免治馬桶、溫控沐浴龍頭等。 　 　

客廳挑高且面寬放大，彰顯空間高檔氛圍。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃深度加深的賞景陽台，讓室內採光與通風機能向上升等。 　

浴室設置精品衛浴，且空間規劃舒適達到豪宅高規格。

客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，且安排大面落地窗連結賞景陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕採光、通風機能。主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容，設置獨立泡湯浴缸與玻璃淋浴間，提高空間整體質感，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥。 　

廚房與餐廳整合，營造低調奢華的空間氣氛。

廚房與餐廳整合規劃，設置進口大型廚具組，採用豪宅廚房的空間設計，展現空間高級感與良好採光通風機能。面寬放大達5米，一樓挑高達4米，2樓客廳挑高3.6米，樓上住家臥房挑高3.4米，兼具開店氣勢與居住舒適雙效。 　

（專家意見）住盛不動產特助廖琴惠

為提高營建品質與設計品味，公司嚴格把關工程細節，堅持用料達到最高標準，因此以精品建築為規劃目標，並採用品牌混凝土且確實養護，強化建築耐震結構與施工，並建立高知名度與優質營建口碑。

安平老街商圈除了人氣居高不下，帶動蓬勃商機，提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可迅速連通台61號快速道路，日後北外環快速道路完工後，可於15~20分鐘車程，安平連通南科園區，形成快速交通路網，加上規劃中的安平漁港跨港大橋興建完成後，可提供交通上之便捷、紓解安平舊城區交通壅塞問題，更可以提供市民步行、賞景及休閒等複合性功能，並成為安平漁港新地標，交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。

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