落實希望家園 台南3處營、眷改地都更案將招商

台南市府針對自強新村、中興新城及大鵬五村都更招商案，皆採「權利變換」方式開發，透過都更容積獎勵方式，市府可取得500戶公營住宅。（圖：台南市府提供）

為落實「希望家園」理念，台南市府團隊積極透過老舊眷村及國防部營區土地都市更新取得公營住宅，穩健達成中央「讓年輕人住得起、也住得安心」政策，目前已陸續完成二空新村A、B區、精忠二村及東區平實一期都市更新開發招商程序，最新選定北區自強新村、南區大鵬五村及東區中興新城等3處營、眷改地，將採公辦都更招商開發，取得約500戶公宅。

台南市府都發局長莊德樑表示，自強新村、中興新城及大鵬五村都更招商案皆採「權利變換」方式開發，透過都更容積獎勵方式，市府可取得500戶公營住宅，以滿足住宅政策目標，並創造地區發展，達到公部門與投資者等多方共贏之效益。

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都發局指出，自強新村招商面積約為1.1公頃，位於以成功大學、開元振興公園等開放空間串連之林森路綠軸中，將能吸引眾多活動人口，極具打造地區型商業活動中心之潛力。中興新城招商面積約為0.6公頃，緊鄰成功大學與小東公宅，未來透過西側公園道串連周邊休憩購物環境，擴大商業、文化與休閒生活結合的轉型效果，將成為文化綠意的生活城區。

位於南區的大鵬五村招商面積約為1.5公頃，鄰近水交社文化園區，未來藉都更翻轉目前低度利用之土地使用，提供優質鄰里住商混合社區，以塑造臺南市南區重要核心。

台南市府都發局向建築業界說明，同時充分交流各招商案之基地條件、評選規定與實施者應辦事項等相關內容，並歡迎業界踴躍投標，達到公私合作共創都市發展新機的目標。

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