晴時多雲

允將海安 花園夜市旁輕豪宅

2021/09/11 04:17文/記者林耀文

台南市北區花園夜市生活圈,坐擁綠地優質環境,該區景觀輕豪宅大樓,受到首購客歡迎。

台南市北區鄭子寮重劃區為台南市高級住宅社區,為豪宅別墅集中區,且坐擁便利交通與公園綠地環境優勢。允將建設選在該區花園夜市旁海安路3段三面臨路基地,新推出「允將海安」輕豪宅景觀大樓預售案,規劃樓高24層、地下5層,共137戶純住家,採40~46坪的3~4房,每坪35萬元起,並以現代外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。  

  居住環境優質 綠地休閒空間充裕   

允將建設在花園夜市旁海安路3段基地,新推出「允將海安」景觀輕豪宅大樓預售案,以現代外觀特色,吸引高素質客戶注目。

現場專案副理孟祥因指出,台南市北區鄭子寮重劃區的發展,因具備好市多量販店商圈、花園夜市商圈發展核心地段優勢,加上坐擁文元國小、民德國中優質學區,也擁有綠地與交通便利條件,吸引高素質買家持續進駐,成為台南市區輕豪宅大樓推案新熱區,地價與房價持續上揚,推升區域房市蓬勃成長。

生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,對外交通順暢便利。 加上中西區連結北區的地理與交通位置優越,同時市區不少重要交通幹道匯集,包括和緯路、文賢路、海安路、西門路、中華西路等,帶來大量的人潮與車潮。

社區鄰近文元國小優質學區,生活機能成熟便利。

加上大型連鎖店與量販店紛紛設置在北區鄭子寮生活圈周遭,包括COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市等,增添商圈發展利基條件,推升商圈穩定成長,提高區域消費便利性,因此利於吸引購屋買氣集中,更多高消費人口進駐,讓商圈發展前景充滿潛力。  

客廳面寬拉大且天花板挑高設計,特別安排大面窗,讓空間視覺感更顯舒適。

全案基地約598坪,位於海安路3段鄰近花園夜市,戶數規劃137戶單純住家,坪數安排40~46坪的3~4房,採地上24樓、地下5層設計,分為A、B、C、D、E、F等區,為單層6戶使用2部電梯與雙安全梯。基地坐西朝東,一樓規劃中庭花園、飯店式門廳挑高5.5米、閱覽室、健身房、頂樓空中花園等。  

廚房設置高級廚櫃組,並設置通氣門連通工作陽台。

客廳採大面寬規劃模式,客廳壁面開設大面窗,提高賞景效果,也讓室內採光明亮且通風良好。主臥室的浴室空間,採飯店式乾濕分離設計,並設置玻璃淋浴間與泡湯浴缸,Panasonic馬桶、GROHE衛浴龍頭與花灑,壁面也開設大面通氣窗,天花板設有樂奇暖風機,讓住戶可享受優質沐浴氛圍,也可維持浴室乾燥。

廚房設置高級廚櫃組,廚櫃特別運用耐磨處理面板,提高便利,並設置通氣門連通工作陽台,讓室內採光明亮且提高空氣對流。同時為提高居住品味與使用便利機能,戶戶規劃精品衛浴,包括客廳與主臥室、浴室,都大面開窗,提高採光、通風效果與增添賞景機能。

外觀加強防水施工,且窗框角隅鋼筋補強,地下室與屋頂強化防水設計,結構採用耐震系統鋼筋施工法且基地退縮建築,營造良好採光通風與賞景機能。社區採用BWT淨水系統、長庚活水機,住家也採用活性碳淨水器,讓住戶用水安全無虞,也利於提高居住健康。

(專家意見)「允將海安」專案副理孟祥因

全案延請台中豪宅建築團隊規劃設計,以真正符合台南人的需求。社區緊鄰花園夜市、文元國小與鄭子寮重劃區,坐擁多座公園綠地,同時迅速連通COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、大潤發量販店,除了提供居民優質生活與休閒機能,成為消費者選擇定居的重點區,該區也可迅速連通國道8號高速公路,可迅速在15~20分鐘,抵達台南科學園區,日後北外環道路完工後,約15分鐘車程,連通南科園區,形成快速交通路網,吸引南科新貴客層進場將逐漸增多。

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