誠品攜手碳佐麻里開發商八 一期明年暑假前完工營運

位於台南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段7112坪商八地上權基地，誠品生活8月以總價8億2034萬元，向得標者碳佐麻里取得該基地將興建的6千坪建物使用權資產，打算規劃誠品南台灣最大街邊店，今(14)日與市府、國產署正式簽約。（圖：台南市府提供）

位於台南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段7112坪商八地上權基地，2年前由碳佐麻里以底價2.96億元得標，打算引進相關商業經營及複合式餐飲，誠品生活8月以總價8億2034萬元，向碳佐麻里取得該基地將興建的6千坪建物使用權資產，打算規劃誠品南台灣最大街邊店，今(14)日與市府、國產署正式簽約，將分二期開發，一期預計明年暑假前完工營運，二期誠品南部最大街邊店預計2024年中，配合府城建城400週年慶隆重開幕，將有助帶進商業人潮，活絡南區與安平區商圈發展。

台南市長黃偉哲指出，很開心今天見證誠品生活跟碳佐麻里能夠強強聯手、攜手合作，將台南的精神生活跟美食文化做最好的結合，台南是全台灣第一個城市，也即將邁入建城四百年，在建城四百年的獻禮方面，台南不僅在美食、文化、宗教以及精神生活上，都繳出非常漂亮的成績單，而今天也非常樂於見到有很多好的企業，在台南生根、茁壯、發展，更期待看到他們能夠彼此攜手合作，發揮1+1遠大於2的力量，能夠共創台南的未來。

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黃偉哲說，這一次的投資案未來涉及相關南市府權管業務，包含都審、交評、建使照等，市府將主動提供相關之協助，以期加速開發期程，及早落實投資並帶動城市經濟繁榮，打造南區新生活圈。

商八基地將分二期開發，一期預計明年暑假前完工營運，二期誠品南部最大街邊店預計2024年中，配合府城建城400週年慶隆重開幕。

南區鹽埕段「商八」土地，基地面積2.3公頃（約7112坪），採設定地上權方式於109年3月由碳佐麻里有限公司並分二期投資開發，第一期多品牌複合餐飲設施在南市府都審、建照等橫向協助下，已於今年2月動工，預計明(111)年中營運，為迎接未來生活休閒趨勢，第二期規模達6000坪的全新獨棟大店，將於台南建城400週年開幕，這也將是誠品生活歷年來在南台灣的最大店點，未來將提供250個以上之就業機會。

誠品董事長吳旻潔表示，台南是誠品創辦人吳清友先生的故鄉，這次展店對誠品團隊別具意義。在迎接台南建城400年之際，很開心能有機會回到台南，開展一家充滿誠品場所精神、能充分表達誠品豐富個性與獨特觀點並充滿「生活感」的大店，希望未來能成為大台南市民朋友生活中不可或缺、可共創美好生活「餘裕」的空間。待疫情平息、邊境解封，相信也能成為台南全新旅遊亮點之一，為城市及品牌創造文化觀光收益。

碳佐麻里董事長邱彥騰也表示，非常期待兩個品牌的首次合作能激盪出令人眼睛一亮的創意，打造最具特色的觀光休憩景點。園區除了匯集碳佐麻里眾多自有餐飲品牌，未來也將由誠品生活提供閱讀、設計、主題展覽等多元藝文體驗，全方位滿足本市民眾生活與休閒需求，更可吸引鄰近縣市民眾前來消費、促進經濟活動，相信未來將成為台南商業發展的新亮點之一。

台南市府指出，本案基地方正且條件俱佳，對面為萬坪明和公園，鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，發展潛力可期。

誠品生活與碳佐麻里合作的商八地上權基地，將由碳佐麻里為起造人，專為誠品打造具備未來休閒生活趨勢的獨特建物，面積將達6千坪，碳佐麻里轉租誠品生活後，可望引進書店、電影、展示表演場域、生活設計、輕食餐飲等，有利帶動附近安平區與南區的商圈加速發展。

碳佐麻里董事長邱彥騰表示，整個園區都是由羅耕甫大師所設計。園區第1期佔地2200坪已進行施工，地下1層停車面積達1500坪、設有100個停車位，地上4層安排共2000坪賣場，碳佐麻里府前店將會搬過去，還有TANGO麻辣鴛鴦鍋及一新品牌的創意台菜，共3個品牌進駐第1期，預計明年暑假前開幕。 第2期專為誠品量身設計，目前已在規劃中。第2期目前預計佔地3000坪，地下1層停車，地上4層賣場，賣場面積將達6000坪。第2期誠品預計2024年中，配合府城建城400週年慶隆重開幕。

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