京璽2 德高國小旁優質透天

台南市德高國小生活圈結合東區文化中心、南台南副都心商圈、南紡購物中心商圈與奇美博物館園區，形成大商圈態勢成長，帶動區域房市蓬勃成長。

鄰近南台南副都心商圈、奇美博物館園區的台南市德高國小生活圈，坐擁快速路網便利交通，為台南市府積極推動建設的一大重點區，白京建設選在德高國小斜對面永東街旁，新完工推出「京璽2」透天別墅案，規劃7戶住家，基地坐南朝北，採地坪23~35坪、建坪60~80坪，總價2429萬元起，並以現代簡約風格與高質感空間設計，吸引多金置產客注目。 　

  商圈蓬勃成長 透天別墅稀有搶手　 　

白京建設選在德高國小斜對面的永東街旁，新完工推出「京璽2」透天別墅案，外觀營造現代簡約特色，凸顯建築尊貴氣勢。

現場執行副總方淑惠指出，近年來台南市南區與東區、仁德區的商圈整合發展，透過台86快速道路與中山高速公路連結發展更緊密，成為台南市商圈核心發展重點區，尤其除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，透過鄰近的中山高仁德交流道與台86線快速道路可迅速抵達高鐵台南沙崙站區，交通便利條件也是商圈蓬勃成長的推升力道。

請繼續往下閱讀...

社區鄰近奇美博物館園區與虎山特區，坐擁寬闊綠地環境與快速路網便利交通，連結市區百貨商圈，帶動透天店墅市場迅速崛起。

由於德高國小生活圈整合奇美博物館園區、虎山綠帶與台南都會公園，擁有廣達40幾萬坪的寬闊綠地休閒賞景環境，加上目前政府正積極推動總經費上百億元的鐵路地下化工程，同時在大同路、生產路一帶，推動南台南副都心計畫，整體開發站區商業區，成為集合商業、居住、休閒、文化於一身的複合式新都市機能，該區未來發展潛力頗為看俏。

一樓車庫採用快速捲門，兼顧便利與門面高質感呈現。

基地坐南朝北，位於永東街上，規劃7戶透天住家並採豪宅化設計取向，地坪安排23~35坪，建坪60~80坪，僅A8戶無電梯，其餘6戶皆規劃8人份永大品牌室內電梯，並以高級深色系石材收邊，樓梯採用原木扶手，包括客廳、餐廳與梯面皆運用石材面板，彰顯空間高檔氛圍，建材配備升等至媲美豪宅高規格。 　

廚房天花板挑高，結合5~5.1米大面寬設計，讓空間視覺感更顯開闊。

為了營造門面整體優質景觀與考量居住健康，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房開設落地窗或低檯度大面開窗，讓室內採光與通風機能向上升等。廚房特別採用日本進口Panasonic高檔廚具組，三樓整層主臥標配實木地板，展現空間高質感。

客廳空間運用建築設計巧思與面寬拉大優勢，採取天花板挑高設計，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕採光、通風機能。主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間，天花板設置Panasonic四合一冷暖風機，且壁面開設大面窗，提高空間整體質感，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥。 　

（專家意見）「京璽2」執行副總方淑惠

大台南縣市合併升格後，台南市南區、仁德區與東區的商圈連結發展更緊密，成為台南市商圈重點發展區。生活圈可迅速連通奇美博物館園區、東區文化中心、南紡購物中心商圈，將有助提高生活圈的消費購物便利機能。

為提高營建品質與設計品味，注重營建品質的白京建設，更嚴格把關工程細節，堅持用料達到最高標準，因此以精品建築為規劃目標，更強化建築耐震結構與施工，並建立高知名度與優質營建口碑。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法