南市月底將標售永康、新營6筆抵費地 精華小地引建商矚目
台南市110年度第2次標售市地重劃區抵費地,將於11月30日開標,標售物件包括5筆永康物流及轉運專區重劃區永安段抵費地,與1筆新營長勝營區重劃區長勝段抵費地,合計1507.64坪,總底價約2億8936.5萬元,其中永安段多為300坪內小面積土地。(圖:翻攝Google Maps)
台南市政府地政局最新公告,110年度第2次標售市地重劃區抵費地,將於11月30日上午10時,於市府永華市政中心10樓東側小禮堂開標,標售物件包括5筆永康物流及轉運專區重劃區永安段抵費地,與1筆新營長勝營區重劃區長勝段抵費地,合計1507.64坪,總底價約2億8936.5萬元,其中永安段多為300坪內小面積土地,新營長勝段土地達513.18坪商業地,吸引建商矚目。
由於近來台南投資招商成果豐碩,加上南科持續開發,今年園區總產值有機會上看1兆元,帶動房地價格上揚,建商強烈需求推案土地,隨著疫情趨緩,南市府地政局也趁年關前,訂於11月底展開重劃區抵費地標售作業。
本次標售的抵費地,首次將甫開發完成的永康物流及轉運專區重劃區永安段抵費地釋出,雖然5筆抵費地的面積多在300坪內,物件位於永運路、永運一路、永運二路、永運三路旁,單坪底價也介於18~18.5萬元之間,但具備鄰近中山高永康交流道的交通便利優勢,也鄰近鹽行商圈,吸引不少建商評估興趣。
另外,新營長勝營區常勝段新進路二段旁約513.18坪商業區土地,單坪底價約20.9萬元,底價1億738.5萬元,也頗受建商注意。
台南市政府地政局統計,目前正在辦理中的公辦整體開發區有385公頃,其中辦理中重劃開發201.4公頃,區段徵收開發183.6公頃。縣市合併至今完成327公頃,其中已完成重劃開發179.9公頃,區段徵收開發147.76公頃。
地政局針對都市計劃已審定的重劃區,已排定期程辦理,目前都市計畫已審定但未辦理的重劃區有362公頃,市長,地政局已排定期程,未來更將加速辦理19區,超過340公頃的重劃區,開發完成後將陸續釋出抵費地。
-
台南鐵路地下化預計115年完工通車 東區南臺南站與永康大橋站周圍房市看俏
台南市區鐵路地下化計畫為臺南市重大公共建設,完工後可消除多處平交道、地下道、陸橋及橫交立體設施,並增設林森站與南臺南站地下通勤車站,預計於1...〈more〉
-
房市退燒!專家預言:壽險投報率大降、這產業將重新崛起
CBRE世邦魏理仕台灣發布對於2025年土地及商用不動產市場前景的預測,世邦魏理仕總經理林敬超表示,2025年建商購地態度趨於謹慎,工業型地...〈more〉
-
全台「一人宅」10年激增56萬戶 不只不婚不生 專家再揭3原因
單身萬歲獨居漸夯?依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料,全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅,2024年來到218.4萬宅,1...〈more〉
-
台中預售屋哪裡最好賣?專家分析:3蛋白區正式崛起
2024年受打炒房政策影響,景氣開高走低,但台中仍有不少預售新案銷售過半。台灣房屋根據實價登錄資料,統計台中2024年申報備查的預售屋案件當...〈more〉
-
37.17公頃北安商業區重劃完工 將釋出約6.69萬坪商業地 打造安南區商業副都心
南市北安商業區市地重劃工程(商60)歷經三年多施工,於近日圓滿竣工,該地段位於安南區北安路二段及安通路五段交叉要道,總面積達37.17公頃,...〈more〉