南市月底將標售永康、新營6筆抵費地 精華小地引建商矚目
台南市110年度第2次標售市地重劃區抵費地,將於11月30日開標,標售物件包括5筆永康物流及轉運專區重劃區永安段抵費地,與1筆新營長勝營區重劃區長勝段抵費地,合計1507.64坪,總底價約2億8936.5萬元,其中永安段多為300坪內小面積土地。(圖:翻攝Google Maps)
台南市政府地政局最新公告,110年度第2次標售市地重劃區抵費地,將於11月30日上午10時,於市府永華市政中心10樓東側小禮堂開標,標售物件包括5筆永康物流及轉運專區重劃區永安段抵費地,與1筆新營長勝營區重劃區長勝段抵費地,合計1507.64坪,總底價約2億8936.5萬元,其中永安段多為300坪內小面積土地,新營長勝段土地達513.18坪商業地,吸引建商矚目。
由於近來台南投資招商成果豐碩,加上南科持續開發,今年園區總產值有機會上看1兆元,帶動房地價格上揚,建商強烈需求推案土地,隨著疫情趨緩,南市府地政局也趁年關前,訂於11月底展開重劃區抵費地標售作業。
本次標售的抵費地,首次將甫開發完成的永康物流及轉運專區重劃區永安段抵費地釋出,雖然5筆抵費地的面積多在300坪內,物件位於永運路、永運一路、永運二路、永運三路旁,單坪底價也介於18~18.5萬元之間,但具備鄰近中山高永康交流道的交通便利優勢,也鄰近鹽行商圈,吸引不少建商評估興趣。
另外,新營長勝營區常勝段新進路二段旁約513.18坪商業區土地,單坪底價約20.9萬元,底價1億738.5萬元,也頗受建商注意。
台南市政府地政局統計,目前正在辦理中的公辦整體開發區有385公頃,其中辦理中重劃開發201.4公頃,區段徵收開發183.6公頃。縣市合併至今完成327公頃,其中已完成重劃開發179.9公頃,區段徵收開發147.76公頃。
地政局針對都市計劃已審定的重劃區,已排定期程辦理,目前都市計畫已審定但未辦理的重劃區有362公頃,市長,地政局已排定期程,未來更將加速辦理19區,超過340公頃的重劃區,開發完成後將陸續釋出抵費地。
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