粉絲團
桃園透天新案供給不到1成 買氣不輸首購產品
桃園地價、房價均漲，讓透天新案量減少。圖為楊梅透天造鎮案「雅典大地」。
房價節節攀升，桃園市的都會區土地也大幅漲價，對於大地坪的透天產品而言，推高其推案困難度，據住展房屋網統計，今年全桃園市房市推出的案量已達19250餘戶，逼近新北市的19760餘戶，但目前推出的透天約1816戶，僅佔全桃園市總案量的9.4％，佔比不到1成。
其中透天產品推案最多的，是房價還在1字頭的楊梅區，共有693戶， 2～5名分別為觀音區、大園區、平鎮區及新屋區，各推出有388戶、197戶、188戶、87戶，大多位在土地較便宜的區塊。
而上述推出大量透天的區域，大多是因有大型透天案推出，拉高區域透天案量，如楊梅區內有「雅典大地」（260戶）、「夢想莊園NO.3」（57戶）；觀音區則有「嘉樂富」（97戶）、「易墅家」（55戶）。至於大園區、平鎮區則有「新潤明日莊園」（69戶）、「大耀首耀」（29戶）、「海川蘊5」（81戶）、「日勝新天地NO.7」（46戶）等。
第5多的新屋區雖只有87戶，但區內推出的12案當中，有11個建案都是透天產品，佔比高達87％，是全桃園透天案比例最高的區域。
住展表示，由於全桃園市透天產品供給量不多，故上述不少透天建案都賣得很不錯，熱銷程度不遜於首購產品。
-
地段稀缺價值 愛河灣景觀輕豪宅受寵
愛河優美景色在六都相當稀有，開放的悠閒水岸空間，營造媲美巴黎水岸旁的優質氛圍，成為市民休憩賞景好去處，同時在鄰近的亞洲新灣區建設計畫持續推動...〈more〉
-
北市老公寓掀加裝電梯風潮破百件 專家指關鍵在此
台北市政府整建維護自2015年開始推動老公寓增設電梯並提供簡易申請補助（整維得來速-套餐B）方案，迄今申請案巳累計達到100案，成為全國之冠...〈more〉
-
新竹小宅暴漲九成！ 專家：科技新貴也快受不了
受高房價與社會型態轉變下，大宅需求減少，小宅需求逐漸增加，而小宅價格也隨著需求增加而明顯攀升。永慶房產集團盤點七都大宅(55坪以上)和小宅(...〈more〉
-
土地爆天量 專家點出關鍵地主根本沒下修價格
根據戴德梁行統計，2024全年土地交易量為新台幣2632億元，相較2023年僅1129億的谷底交量足足超越了1.3倍，不僅是2022年央行升...〈more〉
-
高雄南延拍板定案！高鐵＋大都更計畫齊發 新火車站特區房市看俏
日前行政院長卓榮泰於高雄新車站廣場成圓天棚啟用典禮時，宣布高鐵南延屏東計畫採用「高雄方案」，未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊，以地下化...〈more〉