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地上權風潮再起 麗寶全台搶標 旗下名軒首案市價6~7折
名軒開發邀請曾參與知名豪宅「仁愛帝寶」的「日商織本構造設計」擔任結構顧問，打造抗震住宅。名軒開發總經理吳勝利（左）、日本織本構造台灣分公司負責人林義閔（右）
。（麗寶集團提供）
看好地上權風潮，麗寶集團旗近年積極搶標全台各地地上權開發案，旗下名軒開發(股票代號：1442)，在2020年標下位在台北市中正區杭州南路、銅山街口的地上權案，在日前完成住宅設計規劃，聘請知名豪宅仁愛帝寶的「日商織本構造設計」擔任結構顧問，雙方已於日前舉辦簽約儀式，將採先建後售模式。
根據住展雜誌統計，2021年台北市僅推出3個位於精華區的地上權住宅案，兩個在大安區，一個在中正區，一推出就熱銷，名軒開發表示，此案是北市少有的黃金地段地上權住宅案，不但鄰近台大醫院、中正紀念堂，更擁有市中心難得大片綠地，走路就到捷運信義線、板南線，附近更是中正國中、台北市立教育大學附設實驗小學、東門國小等明星學區。
依照目前附近所有權每坪房價約160～180萬元，地上權住宅一般是市價6~7折的價格，對於一直想要以台北市蛋白區價格入住蛋黃區的民眾來說，的確有很大的吸引力。
名軒此次也針對抗震做加強，與織本構造設計合作，就是希望能借重日本職人嚴謹把關任何一個結構細節的精神，將日本歷史悠久完整防震結構設計觀念導入本案，讓民眾住的安心。
此案將規劃地上15樓、地下5層，坪數規劃為15～20坪，1~2房，預計2025年完工。
名軒開發中正區地上權案外觀示意圖。（麗寶集團提供）
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