設廠需求增 南市推工業區更新立體化方案最高1.5倍容積獎勵
台南設廠需求大增,新開發工業區已一地難求,市府則推動工業區更新立體化方案,最高可享1.5倍容積獎勵。(圖:台南市府提供)
為滿足企業對產業用地及廠房空間之需求,台南市政府經濟發展局推動「都市計畫工業區更新立體化發展方案」,透過獎勵容積及老舊廠房更新的方式來增加產業所需空間,最高可獲得法定容積1.5倍的獎勵值。
台南市府表示,由於中美貿易戰改變全球經貿及產業布局,加上新冠疫情影響,帶動台商回流設廠及國外大廠進駐投資,也使得產業所需空間大幅增加,為解決現有產業空間不足的問題,市府推動「都市計畫工業區更新立體化發展方案」,期望藉由容積獎勵及提高總容積獎勵上限之方式,加速工業區更新與立體化發展,讓廠房從平面變立體化「原地長高」,進而活化土地,協助企業擴大或進駐投資。
南市府經濟發展局長陳凱凌指出,台南市都市計畫工業區更新立體化方案,已於今年3月18日正式公告,申請期間自公告日至同年12月31日止。方案適用範圍為都市計畫範圍內之甲種、乙種工業區或使用性質相近之產業專用區,且其法定容積以240%以下者,此外有別於其他縣市,更增加產業類別為篩選要件,並以六大新興產業、5+2創新產業或低污染事業為限。
獎勵容積項目則包含新增投資、能源管理或捐贈產業空間等,獎勵容積最高可達法定容積之1.5倍。未來將透過相關審核與管控配套機制,適度的釋出產業所需空間,藉以解決企業缺地問題。
-
央行限貸追殺令!房市三大風向變了 資金開始流向這幾區
近日內政部公布今年第一季全國與各縣市房價指數,六都與全國房價指數全數上漲,其中桃園市、台南市的單季漲幅最高,分別上漲3.99%、3.94%,...〈more〉
-
購屋與修繕好康A!8月住宅貸款利息補貼申請 每戶最高210萬
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。南市府指出,設籍臺南有購...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
新竹男擁6房卻遲不繳房屋稅 稅務局祭「這招」他秒搬現金繳清
新竹市一名男子在關埔地區有4間金店面及2間住家,但今年5月開徵的房屋稅24萬元卻遲不繳納,日前收到新竹市稅務局的禁止財產處分公文,才驚覺暑假...〈more〉