設廠需求增 南市推工業區更新立體化方案最高1.5倍容積獎勵
台南設廠需求大增,新開發工業區已一地難求,市府則推動工業區更新立體化方案,最高可享1.5倍容積獎勵。(圖:台南市府提供)
為滿足企業對產業用地及廠房空間之需求,台南市政府經濟發展局推動「都市計畫工業區更新立體化發展方案」,透過獎勵容積及老舊廠房更新的方式來增加產業所需空間,最高可獲得法定容積1.5倍的獎勵值。
台南市府表示,由於中美貿易戰改變全球經貿及產業布局,加上新冠疫情影響,帶動台商回流設廠及國外大廠進駐投資,也使得產業所需空間大幅增加,為解決現有產業空間不足的問題,市府推動「都市計畫工業區更新立體化發展方案」,期望藉由容積獎勵及提高總容積獎勵上限之方式,加速工業區更新與立體化發展,讓廠房從平面變立體化「原地長高」,進而活化土地,協助企業擴大或進駐投資。
南市府經濟發展局長陳凱凌指出,台南市都市計畫工業區更新立體化方案,已於今年3月18日正式公告,申請期間自公告日至同年12月31日止。方案適用範圍為都市計畫範圍內之甲種、乙種工業區或使用性質相近之產業專用區,且其法定容積以240%以下者,此外有別於其他縣市,更增加產業類別為篩選要件,並以六大新興產業、5+2創新產業或低污染事業為限。
獎勵容積項目則包含新增投資、能源管理或捐贈產業空間等,獎勵容積最高可達法定容積之1.5倍。未來將透過相關審核與管控配套機制,適度的釋出產業所需空間,藉以解決企業缺地問題。
-
高資產族利多來了!遺產稅新制上路 符合「這金額」稅金將大減
財政部北區國稅局表示,根據遺產及贈與稅法第12條之1規定,遺產稅課稅級距每遇消費者物價指數較上次調整累計上漲達10%以上,將於次年起依照上漲...〈more〉
-
台中捷運藍線工程決標 下半年開工力拼「這一年」通車
「台中捷運藍線BM01標機電系統暨機廠與主變電站統包工程」7日公告決標,由國際大廠新加坡商新加坡科技電子有限公司、法商阿爾斯通運輸股份有限公...〈more〉
-
高雄2成人口是獨活族創十年新高!這區獨活人口增加率居冠 台積電效應有關連
根據高雄市府民政局最新統計,2024年全市單獨居處一處所,而獨立生活的「單獨生活戶」人口,達46.78萬人,約佔總人口近2成,相比前一年增加...〈more〉
-
買方市場到!屋主讓步、建商贈禮促成交 購屋進場大膽議價
全台房市自去年9月央行祭出第七波信用管制後,買氣瞬間凝結,今年前2月六都建物買賣移轉棟數較去年同期減少25.1%,整體交易熱度不若以往,新建...〈more〉
-
農地遭違規占用慘遭課徵地價稅 找上這位「有力人士」幫忙 終於獲得解決
老林在台南鄉下原本擁有的一塊農地,日前因為土地上被填入外來土方而無法繼續作農業使用,原本課徵田賦的免稅農地,卻慘被臺南市政府財政稅務局改課地...〈more〉