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設廠需求增 南市推工業區更新立體化方案最高1.5倍容積獎勵
台南設廠需求大增，新開發工業區已一地難求，市府則推動工業區更新立體化方案，最高可享1.5倍容積獎勵。（圖：台南市府提供）
為滿足企業對產業用地及廠房空間之需求，台南市政府經濟發展局推動「都市計畫工業區更新立體化發展方案」，透過獎勵容積及老舊廠房更新的方式來增加產業所需空間，最高可獲得法定容積1.5倍的獎勵值。
台南市府表示，由於中美貿易戰改變全球經貿及產業布局，加上新冠疫情影響，帶動台商回流設廠及國外大廠進駐投資，也使得產業所需空間大幅增加，為解決現有產業空間不足的問題，市府推動「都市計畫工業區更新立體化發展方案」，期望藉由容積獎勵及提高總容積獎勵上限之方式，加速工業區更新與立體化發展，讓廠房從平面變立體化「原地長高」，進而活化土地，協助企業擴大或進駐投資。
南市府經濟發展局長陳凱凌指出，台南市都市計畫工業區更新立體化方案，已於今年3月18日正式公告，申請期間自公告日至同年12月31日止。方案適用範圍為都市計畫範圍內之甲種、乙種工業區或使用性質相近之產業專用區，且其法定容積以240%以下者，此外有別於其他縣市，更增加產業類別為篩選要件，並以六大新興產業、5+2創新產業或低污染事業為限。
獎勵容積項目則包含新增投資、能源管理或捐贈產業空間等，獎勵容積最高可達法定容積之1.5倍。未來將透過相關審核與管控配套機制，適度的釋出產業所需空間，藉以解決企業缺地問題。
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