黎智英左手換右手 3.9億賣「仁愛吾彊」
黎智英在今年3月將「仁愛吾疆」以3.9億元賣給「九龍置地有限公司」,該公司負責人李韻琴為黎智英妻子。(翻攝自GoogleMap街景)
根據實價登錄資料,壹傳媒創辦人黎智英在台持有的「仁愛吾彊」18樓戶,在今年3月賣給「九龍置地有限公司」,買家以無貸款3.9億元買下,經查該公司的負責人李韻琴為黎智英妻子,公司地址也與黎智英多家房產投資公司相同。
黎智英目前深受港版國安法所苦,專家推測,應該是擔心手上資產遭凍結,因此將原本是港商持有的房產,移轉至外資或僑外資。
台灣房屋信義安和特許加盟店店東廖德欣表示,「仁愛吾彊」最高單價出現在2014年的11樓戶,單價254.1萬元,近年行情多維持在200萬元的行列,不過已2年未有交易,這次成交的18樓單價210萬元,比起2020年16樓的222萬元還更便宜。
另外,今年2月內湖「樸山水澗」4層樓透天別墅,由來自香港的陳姓自然人,同樣以無貸款方式買下,總價1億元,建物148.1坪,該別墅前一手屋主於2016年以9300萬元買進,等於持有6年轉手房價增值700萬元。
第一建經研究中心副理張菱育表示,香港來台置產,基本上比照外國人購置不動產的「平等互惠」原則,相關規定包括要擁有「香港永久居民身分證」,且僅可持有英國或香港護照;在台置產的貸款部分,則必須要有「長期居留證」和「工作資歷」,才能作為貸款的評估,若只有護照,恐只能以現金購買,貸款成數則是看申請人的財務條件及信用來評估。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
買房抗通膨 購屋10大準則 你家得幾分?
根據IMF(國際貨幣基金組織)指出,預估2024年全球平均通脹率將降至5.8%,然而,這樣的數據依舊是「處於過去20年來的高檔位置」。美國史...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
鷹式升息誰最慘?「這都」買房老小破 利率成數還不如人
央行無預警升息半碼,住商機構彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.6...〈more〉