300億元租屋津貼救火 北市單身族房租逾薪水3成最辛苦
北市套房平均月租近2萬元,租金支出已超過單身族月薪的3分之1。(示意圖,台灣房屋提供)
中央300億元擴大租金補貼專案,於7月1日開放申請,房仲業者以今年申請租金補貼的家庭人均月所得上限為依據,統計六都套房租金佔月收的比例,發現台北市的單身租屋族平均租一間套房,需給付近2萬元月租,租金支出佔月薪的35%,已超過月收入的3分之1,生活壓力為六都最大。
反觀鄰近的桃園市,平均套房月租金約8220元,與台北市相比,每月可省下1萬元以上的租屋開銷,租金支出僅約月薪的17.9%,負擔為六都最輕鬆,可說是台灣都會區的租屋美樂地。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台北市的房價與消費水平,均屬全國最高,加上租屋市場長期以來需求大於供給,因此租金水準相對高昂,所以過去不少民眾選擇「單身住台北,成家就脫北」,但如今連單身族在台北租屋,都要花掉3分之1以上的月薪,且絕大多數申請補貼的租客,月收標準都低於所得上限,所以實際的租屋負擔恐怕更沉重。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,若將月收入與租金相減,觀察各都可支配的剩餘所得,單身租屋族在台北市每月剩下3.6萬元能花用,但到了桃園市,則有將近3.8萬元可過生活,手頭比住台北更寬裕,且近年桃園發展日盛,公共建設與就業機會都緊追雙北,因此「脫北入桃」的風氣愈來愈鮮明,加上桃園的租金及房價都相對親民,上班族若轉戰桃園求職租屋,仍有機會儲存餘裕、累積頭期款,以備將來「轉租為買」。
張旭嵐提醒,7月1號的開放申請的擴大租金補貼,不僅將補助戶數從12萬戶增加到50萬戶,針對35歲以下的成年單身族,補助金額上限還提高到1.2倍,以在台北市區租屋的單身青年為例,原先若沒有弱勢身分,補貼金額每月最高3000元,今年擴大租金補貼後,補貼金額每月最高為3600元,對小資租屋族而言,也算不無小補。
-
半導體供應鏈將進駐屏東科學園區 屏東鬧區大樓房價帶坐3望4
屏東縣政府今(19)日與國家科學及技術委員會,攜手台積電及半導體供應鏈,由行政院長卓榮泰宣示推動半導體供應鏈進駐屏東科學園區,屏東正式成為大...〈more〉
-
台北唯一房價下修區?北士科為何成置產冷門區
科技產業是目前台灣經濟產業的破風手,園區周邊的房市也長期被看好,台灣房屋根據實價登錄資料,統計台北市三大產業園區近兩年的預售屋單價,2024...〈more〉
-
台幣急升房市轉向?熱錢湧入助內需 業者籲:政府應超前佈署
今年國內外政經局勢多變,也牽動台股及房地產後市,繼4月川普拋出關稅戰政策後,台股應聲下跌,房市也多少遭到連動,而5月初新台幣強勢升值,更讓人...〈more〉
-
開價只是參考?房市怎麼砍才成交 七都最新讓利實況曝光
根據永慶房產集團內部數據統計,2025 Q1七大都會區的成交議價率普遍維持在10%至12%的相對高檔的水準,有五都超過10%,其餘兩都則是接...〈more〉
-
選址未定、電話先響?北市這一區預售案湧入回頭客
AI巨頭輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳預計於16日來台,參加年度盛事「COMPUTEX 2025」。外界關注焦點除新技術發表外,黃仁勳曾公...〈more〉