旅館改社宅首案 身價268億王朝大酒店改為「兆基好宅」出租

台北王朝大酒店（右棟），改為「兆基好宅」社宅，釋出300房出租。

2020年由富邦人壽以268億元購入的「台北王朝大酒店」，成為內政部推動的「旅館改社宅」首案，將以「兆基好宅(敦北館)」作為社宅出租，共有300房可供使用。即日起至12日辦理公告招租，7月13日至22日受理申請，7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業，最快8月1日即可正式起租入住。

「兆基好宅(敦北館)」各房型面積為14.62~24.87坪(含公設)，每坪核定市場月租金為1580元，按社宅補貼折扣享有一般戶8折，每月單坪租金為1264元、社會弱勢戶7折，每月單坪租金1106元、經濟弱勢戶5折，每月單坪租金為790元，以室內面積9.3坪加計公設後為15.5坪標準房為例，每月租金分別一般戶為1萬9,592元、社會弱勢戶為1萬7,143元、經濟弱勢為1萬2,245元。管理費收費為每坪60元，水電費則另外收取。

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國家住都中心指出，本案位於台北市松山區王朝大酒店A棟，緊鄰敦化北路及南京東路商圈，交通便利，距捷運南京復興站及台北小巨蛋站步行距離僅約300公尺，生活機能完善。房間內配置飯店的家具、冰箱，另外公共區域設有投幣洗衣房、垃圾集中室與寬敞交誼廳等，具備良好安全的居住環境。

國家住都中心推動的「旅館轉社宅」計劃，徵求對象包含旅館、民間住宅及公有房舍，可由旅館業者及租賃住宅服務業者提案申請。加入社會住宅的建築物可享有免徵地價稅、房屋稅的優惠。

政府也提供每房4萬元的修繕補助，對於停業旅館的修繕費則額外補助1萬元。房客依身分別的不同繳付8折、7折或5折的租金，差額由政府補助。另每次簽約提供3,000元公證費補助，出租期間若有空置情形，可獲得每房2,000元、總數10%為上限的空房補助。

國家住都中心

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