未來再升息半碼兩次 青安貸款利率將破2%

全球升息腳步未歇，若國內今年再升息半碼兩次，預估青安貸款利率將衝上2%。

美國最新公布CPI大增至9.1%，市場預期今年美國還會有強勁的升息機會，國內的利率也可能被迫有所動作，目前政府的青安貸款一段式機動利率最新為1.775％，若今年再升息半碼兩次，預估青安貸款利率將衝上2%。

目前一般銀行的房貸利率為1.685%，未來若再升息兩次半碼，利率地板價格會變成1.935%，但若不是條件很好的地段與優良的個人財務條件，利率就有可能超過2%，而一般青年安心成家房貸利率，未來若升息兩次半碼，利率也會超過2%。

請繼續往下閱讀...

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，市場判斷未來利率調升的機率仍相當高，以之前美國升三碼，國內調高半碼推估，有可能今年青年安心成家房貸利率就會看到2%，目前青安貸款利率則為1.775%，而一般民營銀行的房貸利率地板約為1.685%，不過為了降低年輕族群的購屋負擔，有些銀行響應政策，青安貸款到今年底為止都優惠0.125%，購屋人須留意這都是短期優惠政策，並非貸款期間都長久適用。

曾敬德表示，根據央行公布的五大銀行新承做房貸統計，上一次房貸利率超過2%，出現在2009年的1月份，從金融海嘯以後，資金面幾乎都是呈現寬鬆，民眾已經太習慣低利的環境，面對這波來勢洶洶的升息循環，雖然短期的利息負擔會較以前增加，但說不定幾年後市場環境不一樣，利率走勢說不定又是另一種局勢，因此建議購屋人不必太過緊張。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法