晴時多雲

德運官鼎 黃金地段新成屋

2015/12/12 12:33文/記者朱語蕎

實品屋規劃B1戶46坪,室內樓高3.4米,採光明亮。

這期「購屋理專」為讀者介紹位在台北市中心的新成屋「德運官鼎」,建案基地位在民生東路二段、新生北路口,距離捷運行天宮站步行只要7分鐘,鄰近中山站商圈、晶華商圈,生活機能強大,規劃46、60坪市區少見3~4房產品,價格上更喊出有感調價,可望帶來一波銷售熱潮。

「德運官鼎」外觀以新古典風格打造,崗石基座立面,正臨25米民生東路。 (圖/業者提供)

德運建設推出的「德運官鼎」,基地面積809坪,正臨25米民生東路,3面臨路,是市中心難得的方正大基地建案,基地正面退縮約9米,種植青楓路樹,打造舒適的林蔭環境,建商採先建後售,外觀以Art Deco新古典風格打造,崗石基座立面,正面面寬達61米,成屋後更顯氣派宏偉。

市中心少見46、60換屋型產品

現場專案經理王誌翰表示,建商在規劃上不隨波逐流,了解市中心換屋客層需求,特別規劃46、60坪3~4換屋型產品,滿足自住和置產族群,目前有約6成的已購客是置產購買給第2代,另外有3成是換屋自住,在市中心擁有大基地規模的全新房子。

建商也有感近期景氣瞬變、房價波動,有意願購屋的民眾,建商都有提供優惠方案,議價空間增加,也間接促成不少成交,讓民眾能以更實惠價格,滿足成家換屋願望。王誌翰表示,德運建設去年推出的「德運京鼎」,可說是在去年銷售狀況最好的建案,建商早期以興建商辦起家,建築口碑佳,多在市中心整合推案,強調地段和產品規劃,打造區域地標。

新日鐵制震 近南京商圈

「德運官鼎」位在民生東路二段1號黃金門牌,同時鄰近捷運行天宮站及中山國小站,生活圈橫跨4個街廓,共有3條捷運線、6捷運站點經過,附近有松山市場、雙連市場可採買,中原街、錦州街、吉林路商家餐廳眾多,南京東路則有台北華爾街名號,擁有許多金融機構、銀行,距離不遠的中山晶華商圈則是名品百貨聚集地,可說是擁各項機能於一身。

交通部分,除有捷運站外,民生東路、松江路都有多班公車可搭乘,開車可經由新生高架橋往士林天母一帶,建國北路或松江路可上中山高,民權東路則可直通松山機場,從此區開車到台北車站也不遠,交通機能完整。

戶戶擁前後陽台 公設比僅29%

建案興建地上14層、地下4層建物,採RC結構搭配新日鐵制震系統,2~12樓配置單層8組制震壁,1樓大廳挑高7米,設有雙門禁大廳,車道及大門都由民生東路進出,2樓開始為住家,單層4戶,A1、B1、B2、B3戶46坪,A2、A3、A5、B5戶60坪,面北方高樓層可遠眺圓山飯店及陽明山系,南側高樓層可看台北101大樓。全案公設比僅29%,1樓規劃大廳、後花園,頂樓有空中花園,住家戶戶規劃前後陽台,室內樓高3.4米,並特別將後陽台規劃在天井中,將管線和冷氣主機隱藏起來,保持外觀整齊。建材配有全熱交換器、當層排氣、TOTO衛浴、YKK氣密窗。

大廳挑高6.4米,規劃交誼大廳和信箱區,氣派典雅。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
相關新聞
本日最多瀏覽
熱門新聞