今年前7月六都辦公室交易額達318億 年增1.63倍
2018年至2022年前7月六都辦公室交易總額,高達1093億元,其中台北市貢獻828億元、占比約75.75%。(信義全球資產提供)
〔記者徐義平/台北報導〕近幾年台商回流、擴廠案例變多,也帶動辦公室需求,尤其集中在台北市,根據商仲業者統計,今年前7月,上市櫃法人在六都辦公室買進金額達318億元、年增幅高達1.63倍。
信義全球資產進一步統計公開資訊觀測站公告,上市櫃法人在2018年至2022年前7月六都辦公室交易總額,高達1093億元,其中台北市貢獻828億元、占比約75.75%。
近5年台中西屯辦公室買氣達199億 擠進前3名
至於,這段時間六都各行政區辦公室交易金額前5名,除台中市西屯區以199億元拿下第3名外,其它4個名次都由北市行政區包辦,又以中山區買氣最佳,交易規模高達244億元,第2名則是松山區、約223億元,也是少數買氣突破200億元的行政區。
信義全球資產中區商仲部經理張現傑分析,台中市近年都市發展西移,七期已成為新商業中心,緊鄰新市政中心,豪宅、豪辦群聚,更有新光三越、大遠百等大型百貨進駐,生活機能完整,成為中部台商回流設置企業總部首選。觀察2022年1月至7月台中商辦交易買方,中國人壽以120.5億元購入市政路上整棟商辦,創下台中單宗辦公室交易金額最高紀錄。
信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示,台商鮭魚返鄉投資置產帶動辦公室需求,使得辦公室買氣熱絡,甚至出現供不應求的情形。建商也看好辦公室市場未來發展也積極投入,預估台北、台中明年都將有出現新供給,辦公室市場持續看好。
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