強震襲來 老舊建物結構耐震不足 13年來僅減1.5％

為符合建築法規要求，以及市場接受度，目前全台主要都會區建案結構大多採用RC（鋼筋混凝土），其次是SRC（鋼骨鋼筋混凝土）。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕近期台灣出現多次強震，再度喚醒民眾對住宅結構安全重視。根據房屋稅籍住宅結構最新統計，今年第2季全國稅籍住宅總數逾901萬宅，其中鋼筋混凝土、鋼骨鋼筋混凝土、鋼骨等3類混凝土結構住宅合計超過635萬宅，占比逾7成，對比最早統計的2009年第1季，13年來，3類混凝土結構住宅大增132萬宅、增幅逾26%，反觀磚、木、石造，以及加強磚造等結構住宅此期間則減少3.6萬宅、減幅約1.5%。

房產業者指出，其實既存的老舊建物多數是以磚、木、石造以及加強磚造等結構為主，隨著都更、危老政策推動重建，該類結構在台灣逐步減少。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，磚、木、石造及加磚住宅因為耐震力不足，從公共安全的角度來看，亟需重建，但往往因為基地規模小、產權複雜、形狀畸零，甚至缺乏重建資金，即便坐落黃金路段，但若非透過重劃等大街廓整理的方式開發，則新陳代謝最慢，因此也更凸顯公辦都更的必要性。

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RC、SRC為目前住宅新案主要結構

住展雜誌研發長何世昌指出，為符合建築法規要求，以及市場接受度，目前全台主要都會區建案結構大多採用RC（鋼筋混凝土），其次是SRC（鋼骨鋼筋混凝土），以北台灣來說，近幾年僅剩新竹縣的二線區域還有透天厝建案使用磚造結構，其它區域則較為罕見。另外，近年來因節能環保意興盛行，建築界有小股推動木造建築的力量，但因欠缺市場需求，因此，占比仍偏低。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，政府近年積極推動危老與都更改建等政策，危老重建的開工件數突破1千件，申請件數也超過3千件，台北市的大街小巷許多地方可以看到老舊建築改建，因此統計一些老舊建築數量都在減少，只不過對比滿城盡是老舊建築物的市景，改建速度仍有很多的改善空間。

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