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無爛尾樓／危老申請破3千件 千件申報開工
〔記者徐義平／台北報導〕都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例）實施逾五年，截至六月底，全國危老申請件數累積達三○五二件，其中核准二三一三件，超過一千件核准案已申報開工，開工率更高達七十六％，相較目前一般住宅建案開工率七成還要高。
開工率高達76％
營建署指出，已核准的危老案中，僅六％超過規定期限沒有申請建照，導致整個危老案作廢；主因是地主、屋主參與危老計畫的意願出現變動，並沒有外傳有已核准的危老案超過建築期限而出現爛尾的情事。
此外，為因應疫情衝擊造成營建勞動力出現缺口、營造成本飆漲等問題，已協請勞動部修正申請營造移工門檻，放寬民間投資危老重建工程金額達兩億元以上的案件，可申請移工。
目前統計，台北市、台中市及高雄市等合計有十七個危老案放寬申請移工門檻，同時，營建署也根據建築研究所研究成果，希望藉由給予容積獎勵方式鼓勵「預鑄工法」，預期可有效節省重建工程的勞動力並達到縮短工期的效益。
為鼓勵危險老屋重建，除了原有的持有稅減免年限及時程獎勵年限外，更增加規模容積獎勵；營建署表示，三月時行政院已核定地價稅、房屋稅等稅捐減免延長至二○二七年五月十一日止。
另二○二○年五月六日已完成危老條例修法，也將十％的時程容積獎勵延長至二○二五年五月十一日，並採取逐年遞減，至二○二五年五月十二日歸零；營建署指出，自五月十二日起，時程容積獎勵調降為四％，但基地規模達一千平方公尺（約三○二．五坪），規模獎勵與時程獎勵兩項合計最高上限仍可達十％。
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