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中台灣房產大咖謝坤成：籲政府尊重市場機制
不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成認為，房貸利率4%內都算低利率，也籲政府不應過度干預。
不動產市場下半年重頭戲928檔期在即，房市動態備受市場關注，中華民國不動產代銷公會全聯會理事長、萬群地產董事長謝坤成昨(22)於記者會表示，在技術、資金回流帶動下，外銷訂單暢旺，國內經濟發展蓬勃，各產業也持續進行擴產、擴廠計畫，房市相對受惠，而房市景氣向來與經濟發展具備高度關聯性，呼籲政府不應過度干預，一旦破壞市場機制，結果將會適得其反，也溫情喊話年輕人，不用過於害怕房貸利率。
而針對央行跟進美聯準會競相升息應對，房貸族首當其衝的情況，謝坤成以過來人的經驗分享，在三十幾年前房貸利率都超過10%，許多四五年級生都經歷過高利率時期，所以房貸利率在4%以內都算低利率，年輕人不需過於緊張，對房市影響也不大，謝坤成也再次表態支持實價登錄制度，施行至今讓房產交易更加透明化，但對於政府一連串的打房政策，他則呼籲政府不應過度干預，以免破壞市場機制，建議從紅單、不正常交易著手管理。
談到台中下半年房市，謝坤成表示水湳經貿園區、山城、海線各區都有指標大案領頭，水湳經貿園區發展具備多項優勢，被視為可與七期相提並論甚至超越，指標案「豐邑PARK ONE」位於含金量最高的文商段，水湳目前地板價已見8字頭，未來重大建設逐一兌現，攻上3位數房價都是預料之內的事；而富宇「大宅豐鼎」、「聯悦馨」分別為豐原、梧棲百億級大案。
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