粉絲團
全國最新都更計畫 4年拚核定160件
創造近6400億房產價值 貢獻GDP逾5000億
為了加速都更動能，內政部發布最新二○二三至二○二六年的四年全國都市更新發展計畫核定版，預計四年內核定一六○件都更案，創造房產價值近六四○○億元。
該計畫點出台灣人口與居住現況面臨的問題，尤其全台八成人口居住在不到十三％的國土上，可謂相當密集，又碰上高齡、少子、住宅老化等多重問題，除了老屋有耐震設計未達現行標準，還有無障礙設施不足等多重問題，最終還是需要透過都更重建來改善。
都更計畫未來四年訂定多個目標，包括強化地方政府成立都更專責單位，每一年度輔導十五件、四年合計目標六十件，民間都更案則將目標放在每年核定四十件、四年累積一六○件；推估四年可吸引民間參與都更的投資效益逾二五○○億元，以及貢獻GDP（國內生產毛額）逾五千億元、帶動超過十一．五萬的就業人口。
對比二○一九至二○二二年的都更計畫，最新計畫將都更核定件數目標從每年三十件拉高至四十件，對GDP的貢獻也從過去的二四○○億元直接翻倍。
住展雜誌研發長何世昌指出，目前都更核定件數雖遠落後危老重建，但都更案因更新基地面積較大，帶動的房地產價值更高，尤其是傳統企業舊廠、國營企業資產活化等，將是未來房市推案主力之一。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛提醒，因疫情引發的工料雙缺，以及因應淨零排放的「綠色通膨」，都將使老屋重建成本出現結構性的顛覆，能否用舊思維、舊誘因達標，挑戰只會越來越大；另新發展計畫雖看到了執行缺口，但可能還要檢討現行制度誘因動能不足問題，才有機會帶動公、私部門積極投入。
-
一堆台灣人退休不留台？台灣人為何獨愛日本「這一區」
全球經濟局勢波動大，日本房市以穩定性吸引不少包含台灣在內的海外投資客前往置產。信義房屋不動產株式會社觀察發現，近年來台灣民眾置產標的除了東京...〈more〉
-
台中這一區房價站上9字頭 重大建設將是最後催化劑？
台中巨蛋正式拍板落腳水湳中央公園特區，水湳中央公園特區房市熱度持續升溫。根據樂居網統計，2024年該區全年交易量達645戶，新案平均成交單價...〈more〉
-
午時水迎財轉運! 2025端午節最強開運指南全公開
端午節不只是紀念屈原的傳統節日，更被視為掌握時運、翻轉運勢的重要節氣時刻。尤其2025年適逢歲破年與病符星同臨，更凸顯「正午時刻」的能量轉換...〈more〉
-
自住客能不能趁現在撿便宜 專家揭露這時候是抄底好時機
房市自去年第七波信用管制以來逐漸冷卻，加上川普的關稅政策，國內外經濟局勢不穩定為市場帶來很大的不確定性，衝擊買賣雙方的信心。信義房屋北投捷運...〈more〉
-
【高雄】迅速串聯台積電與漢神巨蛋百貨 左營圖書館生活圈景觀輕豪宅新熱區
在鐵路地下化完工與新莊一路打通，左營圖書館生活圈快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵站區、美術公園、蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢，加上校園與公園...〈more〉