小港兆元產業與交通建設前景 華友聯推輕豪宅2字頭優惠價搶客

華友聯集團董事長陸炤廷，對於小港的交通與建設發展前景頗為看好。

即將於年底動工的高雄捷運小港林園線，路線自現有紅線小港站，向南延伸進入林園區，沿途設置7座車站，行經臨海工業區、林園工業區、新材料循環經濟產業園區等三大國家級產業園區，年產值合計逾1.52兆元，加上9月底國道7號環評過關，小港蛻變的契機將臨！看好小港房市前景，華友聯開發在高松路緊鄰莿蔥腳溼地公園基地，推出「華友聯Power City」輕豪宅大樓預售案，採低自備款、低總價與低單價2字頭起，定簽6%，並享全戶3年保固。

華友聯開發坪松段基地，緊鄰莿蔥腳溼地公園。

華友聯集團董事長陸炤廷指出，雖然近期房屋市場成交量縮，但因營建成本居高不下，加上高雄科技業紛紛設廠，土地需求增加，不斷高漲的地價，讓購屋族面對高漲的房價有所顧慮。但未來房價趨勢，長期發展而言仍然是看漲的，因高雄科技城的發展，只會讓高雄帶來更多的人口與產業，短期政府的打壓，只是希望房價能減少投資客的炒作，一旦市場穩定，以台灣目前充沛的貨幣供給額及高額的儲蓄率，房地產還是國人的最愛。

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同時政府將建構南部半導體S廊帶完整聯外路網的交通基礎建設，國道7號環評過關，預計115年動工，這條新的交通動脈，將徹底翻轉東高雄7區(小港、林園、大寮、鳳山、鳥松、仁武、大社)聯外交通易達性，加速產業轉型發展，同時優化城際運輸便利性，更為小港林園地區居民，打造一條不受港區重車威脅、安全回家的路。受惠軌道建設紅利，長期背負國家經濟發展使命的小港林園地區，將再次迎接區域繁榮的大發展。包括鴻海、台泥、中鼎工程等知名高產值企業龍頭擴廠進駐，小港將成產業基地中心，地段發展增值潛力無窮。

例如，台泥近期從過去高碳排形象，逐步朝綠能環保發展，旗下子公司三元能源科技擬斥資120億元，在高雄小港打造全台首座超級電池工廠，預計2023年完工啟用。鴻海集團也插旗和發產業園區，投資60億興建「台灣電芯研發暨試量產中心」1.2萬坪新廠區，提供電動巴士、電動車及儲能等電芯應用初期所需。

華友聯開發在小港坪松段推出基地面積約1880坪的「華友聯Power City」輕豪宅大樓預售案，規劃2~4房，坪數約23~47坪，採地上11~13樓、地下3樓純住家規劃，共452戶，採坡道式全平面車位，車位規劃達414位，且安排180位充電車位與預留線槽，並設置台達電EMS，成為電動車友善社區。（圖：業者提供）

華友聯集團看好小港產業、重大建設的雙重優勢，旗下的股票上市品牌華友聯開發，在小港坪松段推出基地面積約1880坪的「華友聯Power City」輕豪宅大樓預售案。累積了5000戶的建築經驗，與身為上市公司，在政府單位更高標準把關下，購屋者也買得更安心！透過自家開發的APP「華友聯 Family」，提供客戶零距離即時售服，更進一步透過住戶的維修及意見回饋，以及累積長期賞屋客戶數位化的問卷統計、分析，反饋至個案規劃，不斷精進建築理念，設計出更合宜的宜居空間。

室內建材升等媲美豪宅高規格，廚具設置內崁式BOSCH洗碗機與上層伸拉櫃、Svago的IH爐，兼具質感升等與使用便利。

華友聯「Power City」專案經理何韋臻表示，全案格局規劃2~4房，坪數約23~47坪，採地上11~13樓、地下3樓，全案5棟純住家規劃，共452戶，採坡道式全平面車位，車位規劃達414位，且安排180位充電車位與預留線槽，並設置台達電EMS智慧電能管理系統，成為電動車友善社區。

全棟社區採3道3M淨水設備，讓住戶用水無虞，有利提高居住健康。

整體建材向上升等媲美豪宅高規格，疫後時期「華友聯集團」更設身處地為住戶著想，戶戶配備三道3M淨水設備，以把關居家飲用水品質；以及防疫生活不可獲缺的「VAF正負壓淨流系統」堅守空氣品質，維護全家人的健康。

日常生活享漢民、桂林商圈雙核心機能，車程約8分鐘即達台88快速道路，串聯國10高速公路交通便利；車程約9分鐘，小港陸空樞紐，由捷運紅線掌握大高雄，從高雄國際機場接軌世界。車程約12分鐘即上國道1號。

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