買氣觀望、打炒房都拋腦後！高雄329檔達6千戶 三大案領軍衝鋒

高雄市今年329檔期推案共計42場，大樓成屋9場、預售27場，大樓案場達5835戶、透天案場175戶，合計推出6010戶，特色預售大樓案領軍衝鋒，成為區域推案市場觀察的重要指標。

根據高雄市房屋市場調查協會最新統計，高雄市今年329檔期推案共計42場，大樓成屋9場、預售27場，大樓案場達5835戶、透天案場175戶，合計推出6010戶、總銷金額約877.8億元。將推出建築案場以楠梓區最多，共計1272戶，其次為仁武區共計1119戶，皆集中在北高雄。

今年329檔期中預售屋推案，以三民區九如、覺民商圈的遠雄峰蘊合建大樓案526戶、總銷約90億元居冠，坐擁光武國小、民族國中優質學區。

今年329檔期中預售屋推案，以橋頭區的泰郡悦讀時代761戶、總銷88億元，及三民區遠雄峰蘊526戶、總銷約90億元，崑庭建設楠梓高大特區大學五十六街馥御大樓預售案，規劃450戶、總銷約60億元，三案總銷合計達238億元，皆可望成為區域推案市場觀察的重要指標。

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另外，城揚建設集團位於美術園區美術東六街的「美廳苑」新成屋大樓案，規劃戶數266戶、總銷金額約68億元。透天案場方面，永信建設鳳山原黃埔二村旁光華南路豐華大鎮地上權透天案，規劃達121戶、總銷金額約20億元。

高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱表示，高雄目前不少推案熱區紛紛出現3與4字頭售價，蛋黃區紛紛推出5字頭大樓案，但短期買氣觀望與通膨壓力交互影響，精華區房價可能仍盤整，近期內房價下修不易，有自住需求的消費者，在能力所及，仍應進場選購品牌建商規劃的優質好宅，建商仍應控制量體，業界對推案仍宜審慎。

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