這都會區竟然擊落台中 攀上全台房產交易王
今年前兩月稅收王台中市退居第二,新北市前兩月稅收以6.8億元拿下冠軍。(圖/記者張瀞勻攝)
根據財政部統計資料庫資料顯示,今年全國前2月房地合一稅收為37.1億元,終於較去年同期呈現衰退表現,年減幅度為15%,過去一年即使房市交易量縮,不過房地合一都維持年增表現,不過隨市場交易降溫,加上去年房地合一稅基期已高,前2月也出現罕見的年減表現。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年下半年雖然交易量已經萎縮,不過房地合一稅仍呈現年增的穩定表現,多數月份房地合一稅收都超過30億元,反應雖然交易量縮,但2016年後買進的屋主與地主,不動產價格都有大幅增值,因而出現交易量縮但房地合一稅收卻維持高檔不墜。
若以區域表現來看,過去房地合一稅收王長期由台中市領先,不過今年前兩月稅收王台中市退居第二,新北市前兩月稅收年增13%,以6.8億元擠下台中市的6.5億元,台中市稅收則是年減28%;第三名則是桃園市的6億元、年增13%;第四名是高雄市的5.7億元,年增7%;衰退幅度最大的則是台南市的2.3億元,年減幅度達到44%。
曾敬德表示,從2016年後買進的不動產,已經開始有民眾符合6年400萬元免稅的優惠條件,房地合一稅上路後改變許多報稅模式,從去年稅收超過380億元來看,許多交易應該都繳到房地合一稅,民眾可先做好財務規劃,甚至利用重購退稅等方式節稅,不過需要留意相關持有時間、不可以出租、供營業或執行業務使用且須設籍等相關規定。
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心,建設完善且居住條件良好,也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示,七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
買節能家電可退稅 他期限內申請卻疏忽「這編號」 2千補助飛了
民眾購買符合規定的節能家電,別忘申請補助,但要注意申請期限,財政部臺北國稅局表示,只要於今年6月14日前購買符合經濟部核定能源效率第1級或第...〈more〉
-
緬甸驚天劇震、泰國大樓倒 專家:給台灣三大啟示
緬甸上周發生芮氏規模8.2的驚天巨震,災情慘重,而遠在千里之外的鄰國「泰國」首都曼谷,竟也出現多處建物損壞,甚至有1座興建中已「建物封頂」主...〈more〉
-
【高雄】連結高鐵與漢神巨蛋百貨 仁武新河堤社區生活圈成水岸景觀大樓新重鎮
高市仁武新河堤社區生活圈的發展,除了迅速連結仁武產業園區與台積電楠梓產業園區,增加就業機會帶動龐大房屋租購需求,生活圈也緊鄰澄清湖風景區,坐...〈more〉
-
長輩遭遇不動產詐騙事件頻傳 南市採「地政3寶」防堵詐騙 提高不動產交易安全
近來不動產詐騙事件頻傳,尤其詐騙集團多鎖定年紀較高的長輩,為防範現行詐騙手法日新月異,目前南市府地政局積極推動「地政3寶」房地防詐措施,包括...〈more〉