南紡購物中心商圈與平實營區房市當紅 交通瓶頸將拓寬打通

南紡購物中心百貨商圈北側凱旋路尾後段路寬縮減，形成交通瓶頸，南市府將拓寬15米，打通中華東路一段至林森路二段之間的交通瓶頸，成為東區商圈的東西向新拓建主要道路。（圖：台南市府提供）

台南市東區中華東路發展迅速，在南紡購物中心的大型百貨商圈帶動下，形成市區熱鬧商圈且人車交通頻繁，但北側凱旋路尾後段路寬縮減，形成交通瓶頸，南市府將拓寬15米，打通中華東路一段至林森路二段之間的交通瓶頸，成為東區商圈的東西向新拓建主要道路，讓南紡購物中心商圈與平實營區聯外交通效益提高，帶動平實營區房市推案加溫。

由於南紡購物中心商圈北側凱旋路，成為通往林森路的重要道路，但凱旋路路尾，卻因後甲國中校園與都市計畫道路用地有部分重疊，形成道路後段束縮，僅可供機、踏車通行，長期造成出入交通瓶頸。

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在市府「便捷交通」政策下，南市府工務局編列預算約5600萬元辦理凱旋路延長線道路拓寬工程，開闢長度約205公尺，寬度15公尺；未來完成拓寬通車後，即可順暢連接中華東路一段至林森路二段，為東區東西向提供另一條主要道路。

同時可以舒緩東寧路與小東路等主要道路長年交通壅塞現象，也將大大便捷南紡購物中心與平實營區等開發區域的交通效益，同時也為成大特區、後甲國中校區提供一條便捷無礙又安全好行的通學道路。

市調資料顯示，目前平實營區新推建案售價紛紛站上5字頭，輕豪宅大樓高樓層物件，吸引一些虎尾寮別墅區的置產族，陸續進場為子女買房置產。看好平實營區坐擁2.1萬坪的平實公園綠意優質環境，且捷運藍線積極推動，該區成為外地建商推案大本營，也將有地上權住宅大樓預售案陸續進場，讓區域產品規劃，從輕豪宅、換屋宅、景觀豪宅、社會住宅與地上權住宅，呈現更多元化的產品類型。

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