南紡購物中心商圈與平實營區房市當紅 交通瓶頸將拓寬打通
南紡購物中心百貨商圈北側凱旋路尾後段路寬縮減,形成交通瓶頸,南市府將拓寬15米,打通中華東路一段至林森路二段之間的交通瓶頸,成為東區商圈的東西向新拓建主要道路。(圖:台南市府提供)
台南市東區中華東路發展迅速,在南紡購物中心的大型百貨商圈帶動下,形成市區熱鬧商圈且人車交通頻繁,但北側凱旋路尾後段路寬縮減,形成交通瓶頸,南市府將拓寬15米,打通中華東路一段至林森路二段之間的交通瓶頸,成為東區商圈的東西向新拓建主要道路,讓南紡購物中心商圈與平實營區聯外交通效益提高,帶動平實營區房市推案加溫。
由於南紡購物中心商圈北側凱旋路,成為通往林森路的重要道路,但凱旋路路尾,卻因後甲國中校園與都市計畫道路用地有部分重疊,形成道路後段束縮,僅可供機、踏車通行,長期造成出入交通瓶頸。
在市府「便捷交通」政策下,南市府工務局編列預算約5600萬元辦理凱旋路延長線道路拓寬工程,開闢長度約205公尺,寬度15公尺;未來完成拓寬通車後,即可順暢連接中華東路一段至林森路二段,為東區東西向提供另一條主要道路。
同時可以舒緩東寧路與小東路等主要道路長年交通壅塞現象,也將大大便捷南紡購物中心與平實營區等開發區域的交通效益,同時也為成大特區、後甲國中校區提供一條便捷無礙又安全好行的通學道路。
市調資料顯示,目前平實營區新推建案售價紛紛站上5字頭,輕豪宅大樓高樓層物件,吸引一些虎尾寮別墅區的置產族,陸續進場為子女買房置產。看好平實營區坐擁2.1萬坪的平實公園綠意優質環境,且捷運藍線積極推動,該區成為外地建商推案大本營,也將有地上權住宅大樓預售案陸續進場,讓區域產品規劃,從輕豪宅、換屋宅、景觀豪宅、社會住宅與地上權住宅,呈現更多元化的產品類型。
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