助年輕人購屋 桃園擬推「可負擔住宅」

桃園市長張善政。（桃園市政府提供）
桃園市長張善政今提出住宅政策，他表示，桃園人口成長快速，年輕人不斷移入，桃園工業產值及員工數也是全國第一，青年及勞工人口眾多，市府必須要未雨綢繆，設想他們未來的居住環境，即使目前的住宅供需能夠維持，但未來需求是成長的，必須事先為社會住宅政策打下好的基礎及方向。
張善政說，針對社宅政策，市府將提供5大照顧，包括照顧「租屋族」，未來社宅會採取「輪候制」隨到隨辦，加強效率。
對於「經濟弱勢」也會多加照顧，桃園會將社宅租金分級從5級調整為6級，多加一級來照顧到絕大部分弱勢對象，凡是每月平均所得低於本市最低生活費5成者，租金調降至市價的2～4成，並針對經濟弱勢户研議社會住宅租金與租屋行情脫鈎機制，讓社會住宅租金維持穩定，不會隨著租金行情上漲。
而在「社區鄰里」、「勞工」及「新住民」，將引進社區服務資源及活動，建立友善社宅鄰里，並規劃在工業區周邊規劃興建社宅，或協商科學園區擴建時，也應闢建足夠的住宅區和生活機能，讓勞工不只是有房子住，通勤時間也在合理範圍內；另外，只要家庭成員為中華民國國民，新住民即可納入政策戶資格，可以申請入住社會住宅。
針對住宅政策未來展望，張善政說，雖然興建社會住宅有預算限制，但品質不會受限，會以新的理念與建築工法來興建社宅，並引進租賃家具等循環經濟策略，在綠色建築及淨零碳排上有所貢獻。
此外，市府會推動以「多元取得」方式設置社宅，從土地到蓋房子的來源要多元化，將評估榮民之家、公教住宅轉換為社會住宅的可行性，以期達到4年內興辦社會住宅1萬戶的目標；另外也會推動包租代管線上服務，導入智慧收發、智慧門禁、遠端秘書等功能。
除了興辦社會住宅，市府也希望興建部分「可負擔住宅」，在都市計畫整體開發時，找尋適合用地，規劃分散式、中小型規模的可負擔住宅，這類住宅土地較容易取得、且造價成本較合理，因此房價自然可以更加合理。

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