麻豆工業區與永康抵費地標脫率79.3% 標脫約9.2億 溢價率26.23%
南市政府地政局今(12)日辦理麻豆工業區與永康物流及貨物轉運中心重劃區今年第1次抵費地土地標售,列標共29標土地,總底價約為8.29億餘元,吸引53封標單,標出23標共土地,標脫率達79.3%再創佳績,分別由14家公司及9位自然人得標,標售總金額約9.1925億餘元,溢價率26.23%。(圖:台南市府地政局提供)
南市政府地政局今(12)日辦理麻豆工業區與永康物流及貨物轉運中心市地重劃區今年第1次抵費地土地標售,列標共29標土地,總底價約為8.29億餘元,吸引53封標單,標出23標共土地,標脫率達79.3%再創佳績,分別由14家公司及9位自然人得標,標售總金額約9.1925億餘元,溢價率26.23%,標售價款將分別償還麻豆工業區、永康物流及貨物轉運專用區市地重劃之開發成本。
台南市府表示,台南市各項建設持續推動,都市穩健發展中,本次土地標售位於麻豆工業區區及永康物流及貨物轉運專用區,皆緊鄰交流道,又距離南科僅10-15分鐘車程,得為南部科學工業園區發展腹地。
南市府地政局長陳淑美指出,麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側,為交通便捷之甲種、乙種工業用地,整體開發面積為110.83公頃,開發完成後可提供近 90 公頃的優質工業用地,本次麻工段26筆土地共吸引48標封投標,20標標出,每平方公尺得標價單價介於2萬7501元至4萬9008元間,標出總價為6.278億餘元,整體溢價率為24.92 %。
永康物流及貨物轉運中心市地重劃區鄰近永康交流道、國道8號、台1線省道,同為交通條件優越之產業專用區,重劃區總面積計約14.59公頃,重劃後提供約9.51公頃物流及轉運服務設施專用區用地供工商產業使用,本次永安段3標5筆土地共吸引5標封投標,全數標出,每平方公尺得標價單價介於6萬128元至7萬6000元間,標出總價為2.9145億餘元,整體溢價率為29.17%。本次投標踴躍,得標人大多為公司法人及在地自然人得標。
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