高捷RK1、O9聯開案內政部審議過關 將成岡山、苓雅、鳳山新門戶

RK1站及O9站聯開都市計畫變更案，今(18)日經內政部都委會大會審議通過，O9技擊館站捷運聯開都市計畫變更案，配合「中正運動場園區」改造，將塑造為南高雄具備複合機能—休閒、運動、購物、餐飲、辦公於一體的嶄新運動產業園區地標。（圖：高市府提供）

高雄捷運聯合開發案又有重大進展！RK1站及O9站聯開都市計畫變更案，今日經內政部都委會大會審議通過，今年將陸續公告招商，可望打造成為岡山、苓雅及鳳山新門戶TOD開發。

今(18)日由高雄市副市長林欽榮率隊，參加內政部第1031次都委會大會審議「變更岡山都市計畫（商業區及廣場用地為捷運開發區）（配合RK1站）案再提會討論案」、「變更原高雄市主要計畫（苓雅區）部分體育場用地（體2）為捷運開發區（配合O9站土地開發）案」，獲大會審議通過，將引入全新商業機能，為岡山、苓雅及鳳山創造新的生活場域。

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RK1站兩側商業區及廣場用地，變更為捷運開發區，創造出面積2014坪可開發土地，容積率630%，可開發量體達1.27萬坪，供作商業及住宅使用。（圖：高市府提供）

高雄市副市長林欽榮指出，捷運岡山延伸線RK1站將於明年中完工通車，為提升岡山車站周邊生活機能，擴大民眾對大眾運輸運具之使用，市府將RK1站兩側商業區及廣場用地，變更為捷運開發區，創造出面積2014坪可開發土地，容積率630%，可開發量體達1.27萬坪，供作商業及住宅使用。

本案基地緊聯岡山火車站，具備雙鐵共構優勢，尤其有鑑於中央前瞻計畫補助1.8億元規劃增設前、後站，並搭建跨站天橋，聯通未來捷運岡山站形成雙鐵共構，亦於今日開始進場施工；未來透過立體連通雙基地及雙車站，具備相當良好的TOD導向發展條件。

基地相距R24南岡山站達麗米樂影城廣場，以及預計於今年中營運的高醫岡山醫院，僅有一站之便，與87期重劃區同屬北高雄生活圈，並串連岡山市區、本洲產業園區、南科路竹園區，居於南部半導體S廊帶的重要交通節點，已是北高雄深具發展潛力的新興人口移入區。

全案預計今年年中公告招商，岡山區將受惠於捷運紅線岡山路竹延伸線、橋頭科學園區、楠梓產業園區、高醫岡山醫院綜合園區計畫等重大開發建設，預估吸引總投資金額高達300億元，將成為半導體高科技廊道成形之際，兼具交通便利性與完善生活機能的宜居生活圈，成為上萬名高科技人才進駐的安居首選。

林欽榮表示，O9技擊館站捷運聯開都市計畫變更案，則是驅動苓雅、鳳山區再發展的一大助力。本案配合「中正運動場園區」改造，將塑造為南高雄具備複合機能—休閒、運動、購物、餐飲、辦公於一體的嶄新運動產業園區地標。

本案變更體育場用地為捷運開發區，變更後可開發土地面積6150坪，容積率630%，可開發量體7.1萬坪，前於111年8月高雄市都委會通過，111年11月、112年2月內政部召開2次專案小組會議，終獲審議通過。

陪伴老高雄人共同成長的中正運動場，在服務38個年頭後，即將透過改建工程換上新風貌，將原本封閉式場所，改造為開放式場域，保存部分看台，打造600公尺的環形高架市民散步道，導入公園遊憩、商業服務機能，同時更新既有運動設施，預計於113年完工。

未來的O9技擊館站捷運開發，將以「新運動樂活園區」為發展定位，並結合周邊運動設施，將採取裙樓天空跑道環繞規劃設計，以空橋串聯中正運動場，並引入公共托育中心、運動中心設施等，預計今年底公告招商，在南高雄打造全台最大運動休閒生活聚落，為市民營造出全齡健康新生活場域，讓運動休閒風潮引領城區再發展。

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