七都7年級生購屋能力比拼 這裡每10人買房就有4個
聯徵中心數據發現,新竹七年級生購屋占比超過4成,為七都中最高。(永慶房屋提供)
「七年級生買房最難?」房仲業者根據金融聯合徵信中心2022年第四季新增房貸資料,分析七都中30至40歲購屋族群的占比,以及偏好的住宅產品類型,數據顯示,新竹的七年級生購屋力最強,占比42.9%是七都之最。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,若比較七都七年級生占整體購屋族群的比重可以發現,新竹縣市七年級生買屋力最高,占比高達42.9%,平均購屋總價約1288萬元,購屋面積也是七都最大,高達50.6坪,顯示在竹科效應下,高收入的竹科新貴群聚,與其他都會區的七年級生相比,口袋相對較深,購屋負擔能力較佳,也讓新竹縣市的年輕族群大膽進場。
至於台北市則因房價是七都中最高,七年級生平均購屋總價更突破2000萬元大關,而購屋坪數卻是七都中最小,僅33.0坪,讓七年級生難以招架;新北市則以平均總價1400萬元居次,購屋面積約36.9坪,僅高於台北市,七年級生購屋占比30.6%也是七都次低。
陳金萍表示,雙北市單價高,要購買符合居住需求的面積,總價也不斐,因此,讓雙北市的七年級生購屋占比低於全台平均,台北市更是低於3成,顯見年輕人想在雙北市購屋的夢想不易實現。
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