林口房市解凍 在地新案宣布70天完銷
林口新市鎮房市從今年1月的低潮走出來,目前區內單週銷售量可超過20戶。
根據住展雜誌最新調查,林口新市鎮房市從今年1月的低潮走出來,目前區內單週銷售量可超過20戶,成交案件中,近2成總價在2,000萬元左右,約2成5總價介於1,500至2,000萬元間,並有5成以上案件總價在1,500萬以下。
近日林口新市鎮建案銷況普遍穩健,最大原因是區域發展日趨成熟,以及高綠覆、大面積整體規劃的街廓質感,能順利獲得台北客青睞。目前區內買盤以年輕自住客為主,2~3房為主流。
憑著地點、本地知名品牌、總價帶規劃等優勢,最近銷況較佳建案包含「長耀加」、「立軒天玥」、「森聯上上謙-森越」、「侘極」等,但其實上述個案的單價都不低,基本一坪都得要45萬元以上。之中比較特別的是,「立軒天玥」今年2月初才進場,4月下旬便在FB粉絲專頁發文稱建案「完美售罄」,全案銷售時間約70天。
銷況穩健加上線上建案待售量處在近年相對低水位,第二季區內將迎來不少新案,其中「頤昌松琚」會以系列案方式推出,總共有2期,目前推出27~45坪的2~4房產品,單價訂在45萬元左右。
華廈案「川弘INSIGHT」則是新林別墅區闊別1年多的稀有供給,基地位在占地不多的鄰里商業區用地,產品是15~32坪1~3房,訂價每坪46~50萬元。
接下進度較快的新案還有「和洲佳林段案」、「聯廣闊境」、「聿德觀璟」,「頤昌松琚」以及「森聯上上謙-森越」也還有二期籌備中,將觀察一期建案銷況伺機公開。
「立軒天玥」在FB粉絲專頁發文稱建案「完美售罄」,全案銷售時間約70天。(圖/翻攝自「立軒天玥」粉絲團)
-
大建商紛往中南部大舉搶地 大者恆大、擁地稱王趨勢更明顯
今年國內外銷訂單金額連三個月正成長,科技大廠訂單滿手,中小企業也跟著受惠,加上半導體高科技業持續往中南部設廠與AI國際浪潮推動,北部大型建商...〈more〉
-
癌末母想贈房給獨生女 代書勸:「什麼都別作」先省8萬元
家人臥病在床,想先處理名下的不動產,該選繼承還是贈與好?資深地政士表示,若選擇正確,可節省不少費用。...〈more〉
-
換屋用重購退稅 國稅局「查水錶」發現這註記 慘補稅146萬
換屋族可利用房地合一新制的重購退稅,減輕換房負擔,但要注意相關條件,國稅局日前就發現有納稅義務人,出售A屋換B屋,但A屋的用水資料卻註記「空...〈more〉
-
【台北】萬大線翻轉進行式!中和高中站 房價凹陷區
捷運萬大線為台北捷運首條中運量的路線,一、二期都在如火如荼地施工中,其路線橫跨大台北地區,未來從起點中正紀念堂到終點站土城站,只需20分鐘的...〈more〉
-
北市8樓以上住宅公安申報即起清查、開罰 明年「這樓層」也納入
近來台灣各地屢傳火災憾事,如何在平時做好預防工作,建築物所有權人或使用人有責任加強防火避難設施及設備安全之維護,台北市建管處表示,北市8樓以...〈more〉