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提振買氣 建案自砍價格
根據新建案市調機構調查，4月北台灣新案買氣稍有回溫，以新北市買氣較佳。（記者徐義平攝）
不等購屋民眾殺價，建案先自砍價格，只求提振新案買氣。根據新建案市調機構調查，4月北台灣新案買氣稍有回溫，以新北市買氣較佳，不過，待售新案數量連續3個月增加，4月逼近1200個，凸顯建案間多殺多的競爭壓力越來越大。
根據住展雜誌調查，4月北台灣新案觀測分數呈現「2升、2平、2降」，其中來客、成交組數均上升，待售建案數、議價率持平，預售屋推案量與新成屋戶數則下滑。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，4月每週平均來客組數約32.8組，較上月增加4.4組，而每週平均成交組數約3.1戶，較上月增加0.6戶。至於，買氣回溫主因是因為有相對低價建案出現，再加上有部分建案不等民眾殺價，就先行自砍價格，事先預留降價空間，讓部分民眾感覺已撿到便宜進而提振買氣。
4月北台待售新案近1200個
不過，目前正值新建案傳統旺季，北台灣預售屋4月新推案量超過1千億元，大其中大台北區單一案量逾15億元以上的指標案便有7個，桃竹地區則有9個。
成采錡指出，隨著北台灣房市買氣小幅回溫，日前放緩推案步調的建案也重新踩下油門推出，導致北台灣待售住宅建案數量已連續3個月上升，並在4月底逼近1200個，建案正面臨越來越大的競爭壓力。
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