高雄豪大雨免驚 滯洪池發威免淹水 周圍景觀宅房價高人一等
豪大雨與颱風季,滯洪池發揮滯洪排水功效,包括三民區寶業滯洪公園、仁武北屋滯洪池與岡山典寶溪滯洪池一帶與周圍,景觀宅已成為區域房價指標。
西南氣流持續擴大,氣象局近日來持續發布高雄豪大雨特報,但過去曾受淹水之苦的區域,在政府陸續規劃滯洪池公園,除了平時營造優質景觀,豪大雨與颱風季,也發揮滯洪排水功效,包括三民區寶業滯洪公園、仁武北屋滯洪公園與岡山典寶溪滯洪池一帶與周圍,景觀宅已成為區域房價指標。
「典寶溪D區滯洪池二期工程」甫於今年3月完工,有效提升典寶溪梓官及橋頭一帶防洪保護能力,也有利支撐岡山、橋頭等推案熱區房價。(圖:高市府水利局提供)
近年來政府持續加強治水工程,過去高雄一些地勢較低或排水系統未改善區域,每遇豪大雨或颱風豪雨,經常出現淹水及腰窘況,但在政府在改善排水系統與設置滯洪池,目前已發揮滯洪與排水順暢功效,讓居民居住免於積淹水困擾。
包括文山特區一帶,在設置寶業滯洪公園後,已解決區域淹水困擾,澄清路二年前曾出現短時雨量過大而積淹水幾個小時,不少居民早認為淹水已成為過去式,反而是滯洪公園加上共融遊戲設施安排,提高休閒賞景機能,該滯洪公園成為居民健走賞景好去處,公園旁10餘年屋齡的景觀宅,房價帶也站上3字頭。
仁武84期重劃區北屋滯洪公園一帶,在政府積極整治愛河源頭,也發揮滯洪機能,周圍景觀大樓單坪行情站上3字頭。
另外,典寶溪A、B區與D區二期滯洪池完工後,也讓周圍積淹水問題順利解決,「典寶溪D區滯洪池二期工程」,所需經費1.2億元,甫於今年3月完工,有效提升典寶溪梓官及橋頭一帶防洪保護能力,也有利支撐岡山、橋頭等推案熱區房價。包括鄰近的岡山87期重劃區與白米地區,成為近來岡山推案熱門區,白米地區的電梯華廈案,房價帶已朝向3字頭逐步上揚,87期重劃區日後推案也將站上3字頭。
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