隆大111年EPS年增51% 看好北高雄科學園區效應將推150億案量
隆大營建(5519)今早舉行股東常會,去年(111年)營收達47億1371萬元,每股盈餘4.13元,會中決議通過配發現金股利2.1元。
隆大營建(5519)今早舉行股東常會,去年(111年)營收達47億1371萬元,每股盈餘4.13元,會中決議通過配發現金股利2.1元。
隆大營建董事長陳武聰指出,台積電設廠效應從2年多前發威,帶動高雄房價漲幅逾3成,目前廠區因應先進製程正變更設計與基礎改建,看好2、3年後南科高雄第三園區(楠梓園區)與橋頭科學園區的投資開發效應,目前公司在北高雄興建與規劃已達6案場,預估總銷近150億元,仍將以2、3房剛需產品為主力。
隆大營建董事長陳武聰(圖左)與副董事長陳又齊(圖右),都對高雄房市2、3年後重回正軌信心十足。
隆大營建董事長陳武聰表示,近二年來高雄房市百花齊放,平均單坪售價上漲逾3成約達10萬元,這是個人從事房地產41年來所僅見,去年上半年高雄房市雖受疫情影響銷售速度,但目前市場缺工尚未完全解決,營造成本仍居高不下。
陳武聰認為,雖然最近台積電設廠話題漸淡化,甚至傳言台積電高雄廠不蓋,但經過深入了解,台積電一期廠區基礎工程已動工,目前因應廠區將改為先進製程,正進行變更設計與重建部分基礎,需求大量混凝土與鋼結構,廠區工程持續進行中。
加上日前國發會審核通過且建請行政院同意,台積電高雄廠一、二期廠區,都將從今年開始至114年納入南科高雄第三園區(楠梓園區),2、3年後串連橋頭科學園區開發,預估二大科學園區日後年營業額約達6千億元,可望吸引上萬就業人口,有利購屋需求提高。
隆大營建基於永續經營需要,未來仍將持續尋找優質地段之建地,或以合建、合資方式開發,用以開拓業務商機,創造利潤。隆大將持續鎖定優質地段精華地,展現規劃高質感,持續提高經營成效。
目前隆大營建的建案包括,小港-孔鳳段一期、前鎮-仁愛段、前金-後金段、三民-鳳凰頌、橋頭-鳳凰冠、新莊段、楠梓-藍田西段、仁武-隆大鳳凰3-1期、燕巢-觀水段、岡山-信義段等。承攬案包括苓雅-光華案、七賢案、鳳凰綻、燕巢-裕鐵廠房等。
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