政策該是助力而非阻力 建商怒:挑起買賣糾紛
全台23個不動產公會聯合發聲,政策不完善影響產業生存、挑起買賣糾紛。
全國各縣市23個公會理事長及業界代表召開聯合記者會,表達產業支持政府打炒房,並提出兩大訴求,一、與會代表一致認為預售屋換約轉售必須溯及既往才能真正打擊到炒房投機客,其二、針對第五波房市信用管制措施,業界認為違反買賣的信賴保護原則,堅持民眾購買第2戶房貸成數上限為7成不該溯及既往,否則將有約2萬戶受到影響!
台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫說,前幾年的房市熱況,吸引許多投機客以低買高賣的方式炒作房價,讓房價屢創歷史高點,真正打擊炒房投資客就必須溯及既往,相反的,第五波信用管制房貸限縮新制,則不該溯及既往,才不會打擊到剛性需求客群,目前核貸戶數約2萬戶,將造成2萬民眾與產業之間的買賣糾紛。
中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示,過去四年政府每年在不動產業超徵稅額約6000億元,在房地合一稅2.0上路後,建商每賣一戶就得繳20%稅金,業界了解執政當局希望房價下修,但不該以居住正義的口號行重稅之實,面對五次金融限縮與四次修立法,當前已是不動產業最黑暗的時期。
大台中不動產開發公會理事長王至亮則嚴肅表示:這會造成買(民眾)與賣(建築業)之間的交易糾紛,基於法治國家的信賴保護原則,對民眾不公平、影響建築業經營的制度,公會將聯合聘請律師,考慮提告。
-
姊弟共有土地 地價稅卻差4倍? 稅務局解惑
姊弟共有土地,為何地價稅差這麼多,日前有民眾反應,自己在父親過世後,與弟弟共同繼承父親名下同一筆土地,各持分2分之1,並同時向稅務局申請按自...〈more〉
-
台積電「抵嘉」前外地客先搶購 房仲曝朴子「這產品」最夯
台積電宣佈將在嘉義科學園區內興建兩座先進的封測廠,佔地約20公頃,預計今年開始動工,並在2028年開始量產。這項重大投資預計每年將創造380...〈more〉
-
【台北】近西區門戶 北萬華房價挾北車利多
受到台北市政府積極推動東西軸線翻轉,西區門戶計畫翻轉大同、中山、萬華等區域,這些行政區開發早期,缺乏新興建設議題,在西區門戶計畫啟動後,交通...〈more〉
-
快看你家也是嗎?全國近247萬住家免繳房屋稅
5月繳稅季讓納稅人荷包大失血,但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅!根據財政部2022年開徵的房屋稅資料,住家用房屋現值免稅案件將近247萬件...〈more〉
-
【大人物觀點1】 「基隆王」白天鵝董座陳清堯 跨出舒適圈 全台搶地推案
在基隆、台北推出多個指標作品的白天鵝建設機構,董事長陳清堯早年以代銷出身,在當年獨霸一方的台北房屋擔任業務多年,累積雄厚銷售經驗,之後自己開...〈more〉