水湳見8見9成常態 下半年重量級推案受矚目

富華創新3056(原：總太地產)位於水湳中央公園特區新案「之序」基地四面臨路。

被譽為台中下個富人區的「水湳」，不只重大建設如火如荼進行中，開發商腳步也不停歇，近期水湳經貿園區指標新案如「雍悅一方」、「親家中央公園」紛傳出銷售捷報，甫由總太地產更名為富華創新(3056)，位於水湳中央公園特區新案「之序」，近期已陸續邀請VIP鑑賞，該案四面臨路、大基地開發，又有四座公園圍繞，格外吸引質感自住客群高度關注。

水湳經貿園區已進場推案有「豐邑Park One」、「雍悅一方」、「時代海德大廈」、「親家中央公園」等，其中，「豐邑Park One」高樓層成交單價已站上9字頭，「親家中央公園」實登表現也相當亮眼，揭露筆數已來到97筆，成交單價每坪79.96萬元到83.74萬元不等。

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另外，被譽為水湳中央公園特區的單元八，富華創新3056 (原：總太地產)「之序」、「雙橡園4117新案」準備接力進場，在此布局土地的則有龍寶建設、久樘開發、華固建設等，清一色是指名度極高的品牌建商。

市場分析，台北市信義重劃區推動31年來，房價從最初的2字頭，到現在的每坪300萬元；台中市的七期重劃區一樣從2字頭開始，發展17年來，房價已穩站7字頭，水湳重劃區的入場門檻7字頭起跳，陸續見8見9。

近來富華創新3056 (原：總太地產)新案「之序」規劃宜居建築，外觀採不規則錯層設計，輔以大量垂直綠化，坪數為47、52坪均質三房，每坪開價7字頭，戶戶均不超過4千萬元限貸門檻，該案並有早鳥優惠與低自備方案。

除了富華創新3056 (原：總太地產)新案蓄勢待發外，「雙橡園開發」也將在中央公園特區推出該區最大基地新案，基地面積逾4117坪，預計今年推出。

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