「放任建商坑殺地主」 郭台銘痛批政府：都更危老政策已失控

（截取自郭台銘臉書）

鴻海集團創辦人(10)日在臉書發文批評現今房地產政策，他表示，尤其是都市更新與危老重建，這兩項政策顯然已經失控，而且危機四伏。老百姓若一不注意，便很有可能掉進無法回頭的深淵裡。

郭台銘指出，10幾年來，不管是都更或是危老，常聽到建商偽造文書、私吞容積獎勵、灌公設比的、藉由「找補」亂A地主應得的權益，或是因合約沒註明退場機制，而成為萬年合約，建商和地主的爭議時有所聞，吃虧的往往都是地主。

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他更痛批，面對居住正義，民進黨政府能做的，似乎就是一直畫大餅或是丟誘餌，一下子租金補助，一下子容積獎勵，根本不是治本的政策。郭台銘說：「危老政策的多數受益者，往往都是飯店或是單一地主，這種以都市更新為名、卻把容積獎勵圖利特定對象的政策，實在讓我匪夷所思。」

（截取自郭台銘臉書）

郭台銘更表示，民進黨政府放任建商坑殺地主，從10幾年前開始，建築師公會或是都市更新協會，就頻頻向內政部提出建言，都更案的私契常造成非常嚴重的爭議，地主與建商根本就資訊不對等，希望政府能夠推動「都市更新╱危老重建之合建契約定型化範本」的擬定與公布。

畢竟，那些繁瑣又艱深的合建法條，試問有幾個地主能看懂？但10幾年過去，關於都更與危老的「合建契約定型化範本」仍不見擬定，哪些條文該記載，哪些不該記載，都未獲得政府的保障。

郭台銘更嚴肅指出，政府若無法藉由「合建契約定型化範本」保障地主的具體作為，那麼，都更與危老政策，就很容易淪為「政府、建商、都更中心」三者共為一體的共犯結構。民進黨政府以政策為名，聯合建商與都更中心，坑殺老百姓一生努力打拼而來的身家財產。

他也對蔡英文喊話，指稱蔡英文在出席「第二屆危老+都更博覽會」的時候，曾經提出「專業贏，讓專業帶動都市更新」，但沒有政府提供「合建契約定型化範本」保障的都更與危老，到底算什麼專業？

（截取自郭台銘臉書）

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