西門町公寓底價6.5萬91人搶拍 神秘客出500萬元專家:划算!
位於台北市西門町巷弄一處約權狀17坪的中古公寓吸引91組人馬投資。(圖/
取自GOOGLE街景)
位於台北市西門町巷弄一處約權狀17坪的中古公寓,由於未辦理繼承登記,列管期滿後被財政部委託台灣金服公開標售,底價僅6.5萬元,儘管只有建物沒有土地,4日仍吸引91組人馬投標,沒想到一名投資人喊出超過500萬元標價,一舉得標,不過專家認為,就算得標價超過底價76倍,但出租效應高,且未來若有都更搬遷費也很可觀,這筆投資非常划算。
根據台灣金服公告,該標的權狀坪數約16.86坪,只有地上物、未含土地,過去由張姓自然人持有,建物屋齡超過50年,外觀相當老舊,不過由於底價低廉仍吸引投資人進場。
而該案投標狀況相當熱烈,現場人潮滿滿,不過多數投標價在百萬上下,只有得標人出價達500萬元,讓在場民眾驚呼聲連連,直呼真的是瘋了。
寬頻房訊發言人徐華辰認為,該案位於西門町商圈,無論是學區或是大學,應該有穩定的租屋需求,而此物件可隔成二房出租,租金可達2萬元,租金投報率逼近5%,相當划算,且未來若有都更計畫,也有搬遷費可領,雖然高於底價,但還是很划算。
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