台中捷運首棟聯開商辦案動工 2026年22層大樓現身

軌道經濟再鍍金！台中捷運綠線四維國小G5站聯合開發大樓工程，投資金額預估逾17億元，為中捷土地開發首案全棟規劃店舖及辦公室的商辦大樓舉行開工動土典禮，台中市政府秘書長黃崇典表示，此開發案是一個大眾運輸導向開發案，以場站為中心，讓所有交通以公共運輸為對外聯絡的通勤路線，完成後將會減少地方交通壅塞，並帶來人流及服務能量，對於地區未來將有很大的貢獻，全案也將於2026年完工。

黃崇典指出，台中捷運綠線在最初規劃時就納入公共運輸導向的開發模式（TOD），採用捷運共構土地開發機制，透過都市計畫相關政策誘因，降低土地取得成本與阻力，四維國小G5站聯合開發案是繼文華高中站土地開發大樓後，台中捷運第二棟土地開發大樓，同時也是土地開發第一案全棟規劃店舖及辦公室的商辦大樓。

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冠德建設董事長馬志綱表示，台中捷運第一個聯合開發案文華高中案為冠德建設與市府合作，於2022年完工，頗受社會大眾好評，冠德建設更以深耕台中為決心，取得四維國小開發案並於順利取得建照，在疫情期間有此成就相當不容易，也可看見台中市公共運輸及捷運工程處在捷運聯開的決心及高行動效率。

馬志綱指出，該案不僅要落實交通局i-door政策，也提供台中產業所需交流場域，2026年完工後，將可提供進駐企業最佳基地，立足台中邁向國際。交通局表示，中捷綠線四維國小G5站開發大樓工程基地鄰近文心路興安路口，現址為捷運綠線四維國小站出入口，冠德建設將在與捷運綠線共構的基礎上，興建地上22層、地下5層，共113戶店鋪及辦公室的商業辦公大樓，G5站周圍地區居住及商業活動繁盛，帶動周邊整體發展、活絡區域產業及創造工作機會，進一步貢獻捷運運量及營收，提升捷運使用率。

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