磐鈺中科預售新案單價衝破7字頭 下半年寶輝、精銳進場
中科議題發酵,周邊吸引寶輝、磐鈺、精銳等一線品牌建商搶進,周圍房市熱度持續
受惠中科開發,周邊吸引寶輝、磐鈺、精銳等一線品牌建商搶進,周圍房市熱度持續走升,繼指標案「寶輝國際莊園」搶先於上半年一舉賣破7字頭,磐鈺營建機構的預售新案「磐鈺雲詠」也新揭露2筆單價超過7字頭的交易,後續又有寶輝建設的國際總體城區開發最新個案「寶輝THE TOWER」於第三季登場,以及精銳建設也正籌備25層樓高新案。
根據台中《158空間資訊系統》揭露,中科新預售案「磐鈺雲詠」目前已經有34筆交易揭露,而當中就出現最新的2筆7字頭交易,分別是最高樓層24樓的84.84坪(含2車位)戶,以每坪71.19萬元單價、總價5050萬元的價格成交,以及同屬高樓層的16樓79.51坪(含2車位)戶,以每坪70.4萬元單價、總價4615萬元的價格成交,緊追在「寶輝國際莊園」先前揭露的每坪71.8萬元交易之後。
自中科議題發酵後,根據內政部實價登錄揭露,中科預售市場2021年交易均價為每坪59.1萬元,隔年突破6字頭來到61.7萬元,今年整體預售交易均價站上62.3萬元。而與「寶輝國際莊園」同屬寶輝VILLAGE城區開發案的「寶輝世紀莊園」,當前最高成交單價也達68.8萬元,該案聯袂東京麻布台Hills推手的株式會社日本設計(NIHON SEKKEI)共同開發,成為台中唯一綜合開發項目。
第三季將登場的「寶輝THE TOWER」,基地位於福科路與永福路口,主力40-50坪住宅產品,另商業空間「寶輝THE PLAZA」未來將由寶輝建設統一招商管理不對外銷售。另外精銳建設也看好該區發展,也正準備同區25層樓高的新案,延續品牌低密度、大花園的規劃。
寶輝建設位於福科路與永福路口的新案「寶輝THE TOWER」將於第三季重磅登場。
-
購屋與修繕好康A!8月住宅貸款利息補貼申請 每戶最高210萬
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。南市府指出,設籍臺南有購...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
國土計畫即將上路 非都市土地變更編定申辦該把握這倒數期限
國土計畫法第45條規定,直轄市、縣(市)國土功能分區圖將於114年4月30日公告,屆時區域計畫法將不再適用,所以目前依區域計畫法申辦中的變更...〈more〉
-
新竹男擁6房卻遲不繳房屋稅 稅務局祭「這招」他秒搬現金繳清
新竹市一名男子在關埔地區有4間金店面及2間住家,但今年5月開徵的房屋稅24萬元卻遲不繳納,日前收到新竹市稅務局的禁止財產處分公文,才驚覺暑假...〈more〉