磐鈺中科預售新案單價衝破7字頭 下半年寶輝、精銳進場

中科議題發酵，周邊吸引寶輝、磐鈺、精銳等一線品牌建商搶進，周圍房市熱度持續

受惠中科開發，周邊吸引寶輝、磐鈺、精銳等一線品牌建商搶進，周圍房市熱度持續走升，繼指標案「寶輝國際莊園」搶先於上半年一舉賣破7字頭，磐鈺營建機構的預售新案「磐鈺雲詠」也新揭露2筆單價超過7字頭的交易，後續又有寶輝建設的國際總體城區開發最新個案「寶輝THE TOWER」於第三季登場，以及精銳建設也正籌備25層樓高新案。

根據台中《158空間資訊系統》揭露，中科新預售案「磐鈺雲詠」目前已經有34筆交易揭露，而當中就出現最新的2筆7字頭交易，分別是最高樓層24樓的84.84坪（含2車位）戶，以每坪71.19萬元單價、總價5050萬元的價格成交，以及同屬高樓層的16樓79.51坪（含2車位）戶，以每坪70.4萬元單價、總價4615萬元的價格成交，緊追在「寶輝國際莊園」先前揭露的每坪71.8萬元交易之後。

請繼續往下閱讀...

自中科議題發酵後，根據內政部實價登錄揭露，中科預售市場2021年交易均價為每坪59.1萬元，隔年突破6字頭來到61.7萬元，今年整體預售交易均價站上62.3萬元。而與「寶輝國際莊園」同屬寶輝VILLAGE城區開發案的「寶輝世紀莊園」，當前最高成交單價也達68.8萬元，該案聯袂東京麻布台Hills推手的株式會社日本設計（NIHON SEKKEI）共同開發，成為台中唯一綜合開發項目。

第三季將登場的「寶輝THE TOWER」，基地位於福科路與永福路口，主力40-50坪住宅產品，另商業空間「寶輝THE PLAZA」未來將由寶輝建設統一招商管理不對外銷售。另外精銳建設也看好該區發展，也正準備同區25層樓高的新案，延續品牌低密度、大花園的規劃。

寶輝建設位於福科路與永福路口的新案「寶輝THE TOWER」將於第三季重磅登場。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法