複製大直經驗致富？ 網友閒錢想投資2千萬社子島土地 網一面倒喊NO！

社子島開發近期稍有進展，人不少人想提早卡位等開發。（記者鄭名翔翻攝）

台北市長蔣萬安日前視察社子島時表示，社子島開發現在剩下最後一哩路「區段徵收」，開發又邁進一大步。就有網友在PTT上發文表示，手上有筆閒錢，是否建議直接買社子島2千多萬土地等開發？

該名網友表示，假如手上有一筆閒錢，與其投資雙北2千萬房子，是否建議直接買社子島2千多萬土地等開發，感覺本夢比比較大，聽長輩說35年前他們就去收購大直土地，當時大直跟社子島差不多爛，現在家族已經不用工作了。

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他也附上售屋網的物件照片，賣家出售99.57坪社子島土地，開價2626萬，換算單價約26.37坪，但不知道社子島土地的貸款成數和利率。

網友一面倒表示，「最後一哩路還要20年」、「這種因土地開發而暴漲的農地，就算能貸款成數一定很低」、「有認識20年前買社子島，現在都6X歲了」、「不建議，政治干擾，家裡有買套了30年」、「容積太低」、「未達最小配地面積，你要跟別人一起配呢，找不到人就只能乖乖領那微薄的現金補償了」

多數人都反對原PO投資社子島土地，且無法與大直相比，網友就說「民國60年大直已經是密集公寓住宅區了」。其實社子島計劃已延宕長達50餘年，受限於民意及防洪計畫，始終未能實施都市計劃，台北市政府日前表示，僅剩最後一哩路「區段徵收計畫」待核定實施，也參考近年全台各縣市辦理區段徵收，將既有聚落剔除之案例，已明確三項剔除原則，包括「同意比例過半」、「面積達500平方公尺」及「不影響防洪計畫與主要計畫」，並已剔除4處（計7筆土地）劃設再發展區。但整體開發時程仍未明朗。

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