政院通過「危老條例修正案」三情況應一律參與危老重建

行政院今通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案，將函請立法院審議。

行政院今（5日）通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案，明訂公有土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有土地面積達重建計畫土地面積5成以上、或公有土地面積比率達重建計畫範圍3成以上且重建計畫範圍符合更新單元劃定基準者等3種情形外，應一律參加危老重建，將函請立法院審議。

行政院長陳建仁表示，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」施行以來，成效顯著。為進一步落實加速重建，有必要明定公有財產應參與重建，並排除相關公有財產管理法令限制，以達活化公有資產，加速危險老舊建築物重建。本修正案送請立法院審議後，請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成修法程序。

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內政部表示，此次修正草案明定公有非公用土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有非公用土地面積達重建計畫土地面積50％以上者外，應一律參加危老重建。

此外，也排除土地法等公有財產管理規定的適用，以解決目前辦理時程冗長的困境，將有效提升公產參與危老重建計畫的效率。

內政部表示，這次修法也明定公有非公用財產參與重建，可與起造人協議合建分配重建後房地、標售、專案讓售或其他法令規定等方式處理。

倘若公有財產管理機關採協議合建方式，參與危老重建，涉及重建前後土地及合法建物價值等計算，公有財產管理機關應委託不動產估價師，就公有財產價值查估，循各該公有財產價格評估審議機制的程序，與起造人協議重建分配的比例，以利實務推動及執行。

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