大樓頂樓加蓋「這情形」 免徵房屋稅
天井頂層加蓋若僅供遮陽避雨,可免徵房屋稅。(資料照)
颱風季節仍未結束,就有民眾詢問,因颱風來臨,想在天井頂層加蓋遮雨棚,是否會增加房屋稅?
新竹縣政府稅務局對此表示,大樓所設天井於頂樓加蓋,如為防雨之用,且僅供出入通道使用,未作其他用途者,為減輕納稅人之負擔,免予課徵房屋稅。
稅務局表示,常見民眾在自家頂樓或1樓加蓋棚架,而一般屋頂若搭建具有頂蓋、樑柱的簡陋棚架,倘若沒有門窗或牆壁,只是供遮陽、防雨,未作其他目的使用,也可免予課徵房屋稅。
但要是將頂樓棚架封閉變成室內空間,或是在1樓房屋前後搭建棚架做為車庫或曬衣等使用,仍應依法課徵房屋稅。
稅務局提醒,如有防雨以外之目的使用者,仍應依法課徵房屋稅,納稅義務人應於建造完成之日起30日內檢附相關文件,向當地稅捐稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形,逾期未申報而發生漏稅者,除補徵應納稅額外,並按所漏稅額處以2倍以下罰鍰。
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