鄉林賴正鎰返鄉推案 雲林斗六28億大案將登場

雲林縣斗六、虎尾及斗南等三鄉鎮市，不僅生活機能完善，產業發展快速等聚焦效應，當地稱為「雲林金三角生活圈」，且年輕人返鄉就業，小家庭暴增，近5年家戶數就增加4418戶，年增0.55%。鄉林不動產研究室指出，雲林近年各項交通發展快速，傳產快速轉型與新創產業園區陸續設立，吸引國際大廠投資，年輕人返鄉或跨域就業機會大增，尤其是三鄉鎮的繁榮商圈聚集，自然會吸引外地開發商紛紛搶進，而鄉林（5531）集團也在近期進軍斗六市中心，買下斗六市鎮東地區斗六國中、斗六高中之間，1,650坪土地，總銷規模達28億元。

鄉林不動產研究室說，斗六，虎尾與斗南在中山高，國道三號與台78線快速道路，台鐵與高鐵等主要交通動脈，人流與物流活躍，除了產業加速進駐，中科虎尾園區趨於飽和，縣政府正在爭取擴大園區基地面積，尤其封測大廠矽品精密承租中科虎尾園區4.5公頃土地，預定2025年第一階段設廠工程即將完工，初期有望帶進一千個工作機會，加上雲林縣長張麗善也在積極爭取台積電到雲林設廠，一旦成功，將為雲林的科技產業發展帶來神助攻。

請繼續往下閱讀...

其次是高鐵縮短城市距離，彰投雲苗也正朝著「都會區多核心發展型態」，產業與人口外溢的擴大效益。此外，隨著產業擴大轉型，除了台塑麥寮六輕園區之外，虎尾、斗六工業區也引進一些科技大廠，就業機會增多吸引了一些原本在異鄉年輕人返鄉，使得這三個鄉鎮總人口多達22萬人以上，近五年來少子化關係，人口略有小減，但小家庭增加，整體總戶數均維持正成長。

鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰指出，高鐵西部走廊一日生活圈以及中科的延伸帶動，讓沿線城鄉差距縮小了，他這個當年出外打拼的雲林人很有感觸，雲林產業已經不再侷限於農業，而是更多元化。

賴正鎰表示，斗六的市中心已長達10年以上沒有釋出土地，更沒有新建案推出，他相信這次回鄉里建設，希望能回到故鄉蓋一個最具指標性鄉林建築美學的社區大樓，帶動斗六市核心市區展現新風貌。這次買下的是位於鎮東地區斗六國中與斗六高中之間，土地面積1600坪，過去50多年來是種植老欉文旦柚的土地，鄉林買下後，地主將老欉文旦樹移植他處，留下數十棵木瓜，現在正值收成季節，木瓜結實纍纍。

鄉林日前已經邀請鄰近里民前往同樂採收後即開始整地，預計將以一個半月的時間進行整地綠美化成為千坪公園，先提供給斗六市民一個新的散步休閒區，年底將舉辦聖誕趴市集，等取得建照後，馬上就會開始動工興建。該案也是鄉林跨越濁水溪第一個建案，中部地區的建商，包括山璞、富旺以及北部建商寶佳旗下的勝麗建設等也都陸續到斗六購地插旗，鎖定客層除了在地、返鄉置產客群外，不少因工作跨區置產的自住剛性需求客人，房市潛力大。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法