北市最大嫌惡設施「第一殯儀館」明年拆!周邊房價露曙光
「第一殯儀館」預計2024年4月起拆除、9月驗收,目前暫定先規劃成臨時停車場。
位在台北市蛋黃區塊的「第一殯儀館」確定拆除!北市殯葬處日前表示,已拿到拆除工程執照,預計2024年4月起拆除、9月驗收,目前暫定先規劃成臨時停車場,未來朝向公共使用服務。
被視為市中心最大嫌惡設施的第一殯儀館,營運已58年,多年來拆遷議題不斷被討論,經過多年協議,台北市政府總算拍板定案,將在明年4日拆除,一殯也將走入歷史。
一殯有總面積2萬1291平分公尺,其中,市有土地面積最多,有1萬5128平方公尺,其餘包含國有土地、私有土地等,包含周邊宮廟、停車場。
按照現階段規劃,將暫時作為停車場使用,由於目前使用地目仍是殯儀館用地,而周邊大多是住三用地或商三特,未來如何規劃備受各界關注。
民政局表示,未來會評估以醫療社福照護使用為方向,像是照護健康園區、住宿式長期照顧機構等。
東森房屋研究中心資深研究員莊思敏表示,一殯搬遷對於當地房市來說無疑是重要利多,目前一殯周遭中古大樓的房價普遍落在4~5字頭上下,而離一殯稍遠的地方,中古大樓的平均房價已經來到7~8字頭上下,少數新建案的成交單價甚至可以達到3位數的水準。
由此研判待一殯這個最大的嫌惡設施拆除後,外來客群和建商的進場意願也會隨之提高,區域房價應會呈現逐漸攀升的態勢。
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