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北市最大嫌惡設施「第一殯儀館」明年拆！周邊房價露曙光

2023/11/03 23:02文/記者朱語蕎

「第一殯儀館」預計2024年4月起拆除、9月驗收，目前暫定先規劃成臨時停車場。「第一殯儀館」預計2024年4月起拆除、9月驗收，目前暫定先規劃成臨時停車場。

位在台北市蛋黃區塊的「第一殯儀館」確定拆除！北市殯葬處日前表示，已拿到拆除工程執照，預計2024年4月起拆除、9月驗收，目前暫定先規劃成臨時停車場，未來朝向公共使用服務。

被視為市中心最大嫌惡設施的第一殯儀館，營運已58年，多年來拆遷議題不斷被討論，經過多年協議，台北市政府總算拍板定案，將在明年4日拆除，一殯也將走入歷史。

一殯有總面積2萬1291平分公尺，其中，市有土地面積最多，有1萬5128平方公尺，其餘包含國有土地、私有土地等，包含周邊宮廟、停車場。

按照現階段規劃，將暫時作為停車場使用，由於目前使用地目仍是殯儀館用地，而周邊大多是住三用地或商三特，未來如何規劃備受各界關注。

民政局表示，未來會評估以醫療社福照護使用為方向，像是照護健康園區、住宿式長期照顧機構等。

東森房屋研究中心資深研究員莊思敏表示，一殯搬遷對於當地房市來說無疑是重要利多，目前一殯周遭中古大樓的房價普遍落在4~5字頭上下，而離一殯稍遠的地方，中古大樓的平均房價已經來到7~8字頭上下，少數新建案的成交單價甚至可以達到3位數的水準。

由此研判待一殯這個最大的嫌惡設施拆除後，外來客群和建商的進場意願也會隨之提高，區域房價應會呈現逐漸攀升的態勢。

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