入住前先「體檢」 北市社宅新增第三方驗屋機制
北市廣慈D社會住宅外觀。(取自台北市政府網站)
台北市社會住宅陸續完工,後續的維護、建材保固以及民眾入住管理備受關注,都發局對此表示,今年起針對完工社宅新增第三方驗屋機制,已入住社宅則導入安居計劃,定期維修與預防。
都發局表示,為持續精進社宅施工品質,今年已進行社宅總體檢,加強三級品管與監造作為、常見缺失納入必驗檢核表;今年完工社宅新增導入第三方驗屋機制,使用專業儀器進行檢測,可發現目視不容易發現之缺失,加強品質把關。
已完工入住社宅導入安居計畫,首先針對給排水、電梯、消防等問題,委託專業單位進行整體檢查及處理,自主發現提前預防;另首推1個月鑑賞期計畫,協助承租戶適應環境後,再正式起租。
針對社宅管理部分,如接獲民眾或社會安全網相關單位向本局提出社宅住戶有違反契約規定時,即積極查證並依契約規定辦理。為精進管理維護作為,市府近期已成立社宅關懷服務群組,並由副市長李四川督導跨局處聯繫與通報機制,強化協調本市社福、警政衛生資源。
而有關明倫、廣慈社宅弱勢戶個案,皆已連繫社福機構協助住戶按時清潔環境及後續搬遷安置等輔導機制。
-
僅剩不到10%供給量 七期新案拉警報
七期重劃區2024年房價漲幅高達13.47%,成交量達2236戶,穩居台中成熟重劃區中的領頭羊,近期包括寶輝、國泰、麗晨等品牌接連推出新案,...〈more〉
-
超級大案助攻 「這區」躍升北市預售最熱區
房仲業者統計台北市預售屋交易量,12個行政區中,文山區因有大案推出,帶動當地預售市場熱絡,去年平均每月有將近80件的預售交易量,為北市之最。...〈more〉
-
新北超精華停車場大變身 600戶社會住宅將上線
為解決都會地區房價問題,實現居住正義,配合新北市住宅政策,循住宅法相關規定採「只租不售」的方式興辦社會住宅,以紓解高房價壓力,新北市政府持續...〈more〉
-
趁機卡位!桃園鐵路地下化 「這4站」房價修正了
桃園鐵路地下化是讓桃園都市轉型的百年建設,桃園市沿線共設置7個車站,橫跨桃園區、八德區、中壢區及平鎮區等4個行政區,桃園地政事務所統合各地政...〈more〉
-
因應南科快速發展 375公頃南科ABCDENO區區段徵收將辦理價購
南市府為因應南科園區快速發展需求,在善化、新市、安定等3個行政區辦理南科ABCDENO區區段徵收,共計375公頃,規劃產業專區、住宅區、商業...〈more〉