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入住前先「體檢」北市社宅新增第三方驗屋機制

2023/12/12 22:09文/記者朱語蕎

北市廣慈D社會住宅外觀。（取自台北市政府網站）北市廣慈D社會住宅外觀。（取自台北市政府網站）

台北市社會住宅陸續完工，後續的維護、建材保固以及民眾入住管理備受關注，都發局對此表示，今年起針對完工社宅新增第三方驗屋機制，已入住社宅則導入安居計劃，定期維修與預防。

都發局表示，為持續精進社宅施工品質，今年已進行社宅總體檢，加強三級品管與監造作為、常見缺失納入必驗檢核表；今年完工社宅新增導入第三方驗屋機制，使用專業儀器進行檢測，可發現目視不容易發現之缺失，加強品質把關。

已完工入住社宅導入安居計畫，首先針對給排水、電梯、消防等問題，委託專業單位進行整體檢查及處理，自主發現提前預防；另首推1個月鑑賞期計畫，協助承租戶適應環境後，再正式起租。

針對社宅管理部分，如接獲民眾或社會安全網相關單位向本局提出社宅住戶有違反契約規定時，即積極查證並依契約規定辦理。為精進管理維護作為，市府近期已成立社宅關懷服務群組，並由副市長李四川督導跨局處聯繫與通報機制，強化協調本市社福、警政衛生資源。

而有關明倫、廣慈社宅弱勢戶個案，皆已連繫社福機構協助住戶按時清潔環境及後續搬遷安置等輔導機制。

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