粉絲團
同樓不同戶、一坪還貴20萬 房仲揭露「他」買貴原因
松山區指標豪宅「潤泰敦峰」，11月交易低樓層戶，總價約1.8億元、每坪205.5萬元，共108.47坪，由兩位自然人向建商購入，比起同月份同樓層鄰居185萬單價還貴20萬，似乎價格不受囤房稅賣壓影響。(圖/台灣房屋建國民生加盟店提供)
囤房稅2.0來襲，不過高端豪宅價格似乎不為所動?最新實價揭露，200萬俱樂部交易又見新成員，去年12月中正區新成屋豪宅「富邦醴仁」頂樓戶採毛胚屋交易，136.38坪，總價約2.25億元、單價205.8萬元，為社區最高價格，買方為自然人。此外，松山區指標豪宅「潤泰敦峰」，11月交易低樓層戶，總價約1.8億元、每坪205.5萬元，共108.47坪，由兩位自然人向建商購入，比起同月份同樓層鄰居185萬單價還貴20萬，似乎價格不受囤房稅賣壓影響。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，囤房稅2.0主要針對多屋族施以持有重稅，六都地段好的新豪宅成燙手山芋，持有多戶的房地產大咖，或是建商餘屋，都被迫積極盤點資產，除增加議價空間，送裝潢家電，建商也會釋出高樓層，內裝或景觀更好的保留戶，將是高資產族揀貨時機點。
「潤泰敦峰」面高架橋戶別賣更貴？張旭嵐表示，「潤泰敦峰」面高架這戶是實品屋，當初裝修價格將近1700萬元，等於買價內含裝潢費，而面八德路後巷則是毛胚出售，且棟距景觀和視野都有差，才會發生同樓不同戶，單價差很大。
-
姊弟共有土地 地價稅卻差4倍？ 稅務局解惑
姊弟共有土地，為何地價稅差這麼多，日前有民眾反應，自己在父親過世後，與弟弟共同繼承父親名下同一筆土地，各持分2分之1，並同時向稅務局申請按自...〈more〉
-
台積電「抵嘉」前外地客先搶購 房仲曝朴子「這產品」最夯
台積電宣佈將在嘉義科學園區內興建兩座先進的封測廠，佔地約20公頃，預計今年開始動工，並在2028年開始量產。這項重大投資預計每年將創造380...〈more〉
-
【台北】近西區門戶 北萬華房價挾北車利多
受到台北市政府積極推動東西軸線翻轉，西區門戶計畫翻轉大同、中山、萬華等區域，這些行政區開發早期，缺乏新興建設議題，在西區門戶計畫啟動後，交通...〈more〉
-
【大人物觀點1】 「基隆王」白天鵝董座陳清堯 跨出舒適圈 全台搶地推案
在基隆、台北推出多個指標作品的白天鵝建設機構，董事長陳清堯早年以代銷出身，在當年獨霸一方的台北房屋擔任業務多年，累積雄厚銷售經驗，之後自己開...〈more〉
-
快看你家也是嗎？全國近247萬住家免繳房屋稅
5月繳稅季讓納稅人荷包大失血，但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅！根據財政部2022年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近247萬件...〈more〉