全台最貴小宅曝光!總價5千萬起買1房 有錢人拿來放愛馬仕、當書房
「富邦藝庭」位在忠孝復興精華地段,規劃中小坪數產品。(業者提供)
台北市「忠孝懷生公辦都更」新案「富邦藝庭」,總銷47億元,於去年第四季公開後,銷售率已達6成多,有21筆均價穩站200萬大關,最高價為次頂樓戶每坪231.9萬,最小坪數15坪也要價5000萬元,成為全台最貴小宅。
隨著台北東區新光三越的開幕,連同SOGO、微風精品百貨,提供周邊更多高端時尚氛圍,更一舉將忠孝復興推上國際級地段,「富邦藝庭」規劃中小坪數產品,吸引不少來自竹科、台中、高雄以及具有國際背景的高端客群,雙北以外客群就佔了3成,是近期北市表現亮眼的頂級住宅代表個案。
甲桂林董事長曹瑞濱表示,國內資金動能充沛,台股指數站上萬八,台灣整體產業界正站在趨勢風尖浪口上,也為房市帶來充沛動能。而此案具備稀有性,且戶數少,才能在短時間銷售達6成。
該案規劃地上27層、地下5層住商複合大樓,16樓以上為住家,規劃25、35、42坪,可銷售戶數64戶,高樓層享有市中心難得有的景觀視野,同時將綠覆率提升至高達140%,並導入富邦「大管家服務」,打造全台少有的鑽石級綠建築,負責銷售的甲桂林廣告副總經理周智柔也透露,由於周邊百貨林立,還有客戶專程買一間小坪數來放愛馬仕,也有買來當書房,加上現階段家戶人口逐年減少,大家不需要那麼大的空間,規劃精裝修小宅更複合高資產族群胃口,尤其在工料雙漲的環境下,客戶大多不想退掉裝潢價差,反而還有賺到的感覺。
室內採精裝修,時尚典雅。(業者提供)
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