內政部籲台中市暫緩土地標售 地政局:借223億得還貸款
台中市政府三月即將標售抵費地,地政局指出,此次標售土地完全避開社會住宅用地,地價亦經過地價評議委員會及重劃委員會等地方公正人士、學者專家、估價師評定。(圖/鄉林建設提供)
台中市政府地政局將在今年3月7日辦理第13期與14期部分抵費地標售,有關各界關心標售緣由與地價制定,地政局說明,該2區已開發完成,為償還公共設施開發成本約223億餘元,同時減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力,首次依法辦理部分抵費地標售作業,且底價均經評議委員會及重劃委員會等第三方公正單位與專家評定,與全國做法一致,盼讓土地使用更有效率,促進地方發展。
地政局說明,市府自2019年起至2023年底共標脫54筆開發區土地,面積約9.237萬坪,標脫金額約638.4億餘元。前述標脫的土地,53筆為已完成的區段徵收區配餘地,僅1筆面積約155.6坪土地為已完成市地重劃區抵費地,此次再辦理第13期與14期部分抵費地標售,釋出2區共計123筆土地,這部分都是按照預定計畫,早於民國98、99年就已公告「重劃計畫書」,現已經歷13年,地方議會也一直希望市府能夠公開標售。
重劃目的主要為透過土地整體規劃開發,提供都市發展所需的公共設施或可建築用地,讓民眾能享有更優質的居住環境;另為減輕市府貸款利息負擔及償還重劃區開發成本,加上抵費地為各街廓重劃分配後零星剩餘的土地,公開標售後有利整體開發及利用。
地政局也說,此次標售土地完全避開社會住宅用地,地價亦經過地價評議委員會及重劃委員會等地方公正人士、學者專家、估價師評定,過程均依法定程序辦理,若標售有盈餘將挹注市庫推動公共建設。
-
台北市蛋白區竟見3大百億案進場 每坪開價挑戰百萬
文山區房市在新案供給上空窗一段時間,上一個建案為去年第四季推出,位景美地區的「丰景」,而據市調單位調查,今年329檔期一次就有2個新案推出,...〈more〉
-
不只所得稅!屋齡10年以下屋主小心了 房屋稅動不動就破萬
各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價,新房子標準三房每年要繳交的房屋稅,有些都達到2萬元,統計從2019年開始就有將近50萬戶完工...〈more〉
-
高雄發大財!外資置產半數面積都在這 專家曝原因
雖說去年外資投資不動產金額寫下新低,但今年表現大不同,根據內政部數據,外國人今年首季在台取得290棟建物,是2022年以來同期新高,惟土地因...〈more〉
-
南科A~O區段徵收區將辦地上物查估作業 114年施工、118年完工
南市南科特定區A、B、C、D、E、N及O區區段徵收案又有新進展!都市計畫於112年12月審定完竣,先行區段徵收開發範圍及抵價地比例於113年...〈more〉
-
超級賣場確定落腳台中海線?開發商磨刀、專家預估房市嗨
美式量販好市多(Costco)繼在台中開設北屯、南屯分店後,據傳第三間好市多預計落腳海線地區,而近期也獲得經發局長張峯源證實,業者猜測可能落...〈more〉