地上權最大贏家出爐！這家集團砸6.3億獵台北、台中精華區

 國產署11日公布第1批招標設定地上權開標結果，其中鵬程建設及名軒開發分別標下2筆，土地坐落在台北市及台中市，總得標金額為6.32億元，成為本次地上權招標案最大勝利者！(圖/取自google街景)

國產署11日公布第1批招標設定地上權開標結果，標脫6宗，決標權利金8.2億餘元，決標權利金總金額8億2,680萬元，其中鵬程建設及名軒開發分別標下2筆，土地坐落在台北市及台中市，總得標金額為6.32億元，成為本次地上權招標案最大勝利者！

國產署本次標脫的第1批8宗國有土地招標設定地上權，其中5宗為首次公告標的，其中台中市東勢區完整街廓商業區土地，鄰近客家文化園區，具觀光商業發展潛力，由鵬程建設拿下，順利標脫；住宅區土地標脫4宗，台北市1宗鄰近師大及捷運古亭站，1宗近三軍總醫院公館院區及台灣大學，為名軒開發取得。

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國產署表示，為兼顧活化國有土地及國家住宅政策，自2022年起符合位於都市計畫住宅區、面臨10公尺以上計畫道路，基地形狀方整且面積0.15公頃以上之標的，均先徵詢中央及地方住宅主管機關確認有無社會住宅用地需求，經評估無需求者，續由該署辦理活化利用，截至今年1月已提供81.12公頃國有土地、128筆國有建物及保留114.34公頃國有土地、3筆國有建物供住宅主管機關興辦社會住宅。

麗寶集團表示，中正區南海段標案位置鄰近南門市場、榕錦時光生活園區以及重點學區，步行至捷運中正紀念堂以及古亭站只需5分鐘左右，周邊生活機能及商圈相當完整，另一標案同樣位在中正區，福和段鄰近公館商圈，步行至捷運公館站約5分鐘，周邊機能也是相當成熟。

而位於台中的兩個得標案，一個位在北區錦村段，步行5~10分鐘就能到中友百貨商圈、親親商圈，鄰近麗寶集團已推出的7000坪造鎮案，目前皆已完銷，地段位置相當優質，另外位在東勢區南昌段的標案，集團在2年前也曾經標下附近延平段的土地，當時馬上就有連鎖品牌財團詢問未來承租或合作機會，因此相當看好此區的發展。目前這四塊土地標案，未來都有可能規劃興建住宅。

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